购房合同第103页 - 合飞律师

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父母给儿子交首付的房子应该属于谁

合飞律师3个月前 (03-14)普法百科4

一、父母给儿子交首付的房子应该属于谁按照不同的情形，首先，当婚姻关系存续期间，某一方父母提供全部的资金为其子女购买房物业，并且此项交易将房产记在了出资一方的子女名下，在这种情况之下，我们可以明确，这栋房产应该被视为是夫妻中一方的个人财产，而非夫妻共有的财产，因此在的时候，这套房产不能作为夫妻共有...

签了购房合同后贷款下不来怎么办

合飞律师3个月前 (03-13)普法百科4

一、签了购房合同后贷款下不来怎么办签了购房合同后贷款下不来，可按以下情况处理：若因购房者自身原因，如信用记录不良、不符合要求等导致贷款批不下来。购房者应积极与银行沟通，按银行要求补充资料、改善信用状况等，争取重新获得贷款审批。若经努力仍无法获批贷款，购房者可能需承担违约责任，按合同约定向开发...

无效的购房合同有哪几条

合飞律师3个月前 (03-13)普法百科3

一、无效的购房合同有哪几条以下是一些常见的导致购房合同无效的情形： 1. 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。例如，开发商故意隐瞒房屋已抵押的事实，诱使购房者签订购房合同，且损害了国家相关利益，该。 2. 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。比如，开发商与他人恶意勾结，通过签订...

签署购房合同有什么注意事项

合飞律师3个月前 (03-13)普法百科5

一、签署购房合同有什么注意事项签署购房合同需关注多方面事项：（一）确认房屋信息。要仔细核对房屋的具体位置、面积、户型、朝向等基础信息，确保与实际情况相符，避免后续出现争议。（二）审查开发商资质。查看开发商是否具备“五证”，即《国有》《建设用地规划许可证》《规划许可证》《建筑工程施工许可证...

遭遇一房多卖购房者怎么处理好

合飞律师3个月前 (03-12)普法百科7

一、遭遇一房多卖购房者怎么处理好当购房者遭遇一房多卖的情况，可参考以下处理方式：其一，确认自身合同效力。购房者需查看自己与开发商签订的是否有效。若合同有效，便依法享有相应权利。比如，在符合法定条件下签订的合同，即便存在一房多卖，自身权益也受法律保护。其二，要求开发商承担违约责任。若开发商...

贵州购房合同怎么签才有效

合飞律师3个月前 (03-12)普法百科4

一、贵州购房合同怎么签才有效想让这份合同真正做到合法又有效地执行下去，我们得注意以下几点：首先我们在签合同的时候，要确定每个人都是有民事行为能力的这样才算有效认证；然后无论是甲方还是乙方或者其它参与方，都得保证自己在签合同的时候，是真心实意的，没有被人骗或者被迫的情况发生；最后咱们签的这个合同它...

买房后债务纠纷如何处理

合飞律师3个月前 (03-10)普法百科4

一、买房后债务纠纷如何处理买房后若出现债务纠纷，可按以下方式处理。1. 保留相关证据，如购房合同、付款凭证、债务协议等，这些是后续处理的关键依据。2. 与对方协商解决，明确双方的权利和义务，尝试通过友好协商达成和解，避免纠纷进一步扩大。3. 若协商不成，可向提起诉讼。在诉讼过程中，要准确陈述事实...

婚后共同债权债务怎么算

合飞律师3个月前 (03-10)普法百科5

一、婚后共同债权债务怎么算婚后共同债权债务的计算有以下要点。（一）共同债权 1. 婚后夫妻双方共同出借资金而形成的债权属于共同债权。例如双方共同借款给他人，由夫妻双方或一方签订且资金来源于。 2. 夫妻一方在婚后以家庭共同财产进行投资，基于该投资所享有的债权也是共同债权。比如夫妻共同出资...

公司重大资产转让债务承担责任吗

合飞律师3个月前 (03-10)普法百科5

一、公司重大资产转让债务承担责任吗公司重大资产转让通常会涉及债务承担问题。一般情况下，如果资产转让是在合法、公平的基础上进行，且明确约定了债务的承担方式，那么债务的承担会按照约定来执行。 1. 若转让双方约定由受让方承担转让资产相关的债务，那么受让方就需要对这些债务负责。在这种情况下，原公司在...

怎样起诉离婚牵扯财产纠纷

合飞律师3个月前 (03-09)普法百科4

一、怎样起诉离婚牵扯财产纠纷起诉离婚牵扯财产纠纷，需按以下步骤进行：首先，收集证据。包括双方的财产清单，如房产、车辆、存款、股票等的相关证明文件，以及能证明财产来源、价值等的凭证，如、银行流水等。其次，准备诉讼材料。需向法院提交，明确诉讼请求，即对财产的分割要求等。同时，附上相关证据材料...

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