合飞律师

一、一般的违约金 购房合同里的违约金额看你们自己商量好的啊，通常就是损失的30%左右吧。 不过具体的金额没啥规定，就得你俩预测出如果有一方违约了，可能会有多大的损失。 如果违约后，违约的那一方要支付违约金，发现定的金额比实际损失低的话，受害方可以告上法庭，要求增加违约金；反之，就算定的金额高过...

一、违约金是万分之几 每天需支付万分之二到万分之五的违约金，数额可双方协商设定，也可确定损失赔偿额。 若过高或过低，可向申请调整。 若同时约定违约金和，遇违约时，对方可择一执行。 若定金无法抵偿损失，对方有权要求额外赔偿。 如债务人依约履行，债权人无故拒收，债务人可要求赔偿增加的费用。...

一、签了不要的结果怎样 签了买房合同后后悔不想要，那就得赔钱啦！如果有写明要付违约金的话，就乖乖交吧，要是觉得低了，可以跟法院或仲裁机构申请多加点。 但如果你觉得过高，也可以申请降点儿。 没写的话，就按实际损失算咯~ 《》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一...

一、时间违约金吗 合同应包含关于违约金的相关规定，然而，违约责任人也有其他途径可以寻求追偿。 若一方当事人未能依照合同条款履行自身义务或者履行义务与约定不符，应当承担起继续履行合同、采取有效的补救措施以及补偿或赔偿因违约造成的经济损失等法律责任。 对于那些明示或用行动表示将不会按照合同中规定的...

一、购房违约金如何计算？ 关于违约金的算法呢，大致上有两个主要流派:首先是那种以日子计算的方法，这种是按照你已经付过的钱所产生的利息来算的，从签了然后等到房子真正交付给你为止，这中间的时差都得算进去。 至于利息嘛，就是按照银行同期的借款利率，每天都要重新算一次。 第二个比较简单直观的算法呢就是...

一、一般购房合同违约责任怎么赔偿 纠纷处理中，常见的合同违约赔偿手段主要包括继续履行义务、采取有效的救济措施、对遭受的损失进行赔偿等等，具体内容还可涵盖支付违约金以及直接赔付定金等多种模式。需要强调的是，涉及到损害赔偿金额的确定，其应与违约行为所引发的实际损失相持平，其中应该包含在合同正常履行过后...

一、不是本人签字的购房合同是否有效 非本人签字的购房合同效力需分情况判断： （一）未经授权代签。若他人未经本人授权而代签购房合同，此时代签行为属于无权代理。在本人事后对该代签行为予以追认的情况下，购房合同有效；若本人拒绝追认，则合同对本人不发生效力，该合同处于效力待定状态。 （二）存在委托授权...

一、在房产中介签的合同有效吗 在房产中介签的合同是否有效，需根据具体情况判断： 一是主体资格方面。签订合同的各方需具备相应的民事行为能力。房产中介作为居间方，应依法登记并取得相应资质。买卖或租赁双方也应具备签订合同的能力，例如完全民事行为能力人。若主体不适格，合同可能无效。 二是合同内容方面。...

一、购房合同转赠流程 购房合同转赠涉及相关法律程序和要求，以下为您介绍大致流程： 一是确认合同是否具备转赠条件。需查看购房合同中是否有关于禁止转赠等限制条款，同时要确保房屋产权清晰，不存在抵押、查封等影响转赠的情形。 二是取得相关方同意。一般需要取得开发商的同意，因为购房合同是购房者与开发商签...

一、拆迁怎样能获得高补偿金 在追求拆迁获得高补偿金的道路上，有几个关键要点需要注意。首先，要对自身房屋的实际价值有清晰的了解。这需要专业的房屋评估师进行细致入微的评估，他们会考量房屋的建筑结构、面积大小、装修程度、地理位置以及周边配套设施等诸多因素。通过他们精准的评估，能为争取高补偿金提供坚实的基...