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一、起诉离婚调查取证需要什么材料 起诉离婚调查取证所需材料因取证内容不同而有所区别。 （一）证明夫妻感情破裂方面 1.若涉及，就医的病历、报警记录、居委会调解记录等可作为证据材料。病历能显示受伤情况，报警记录是官方对暴力事件的记录，居委会调解记录能反映家庭矛盾的严重程度。 2.若有分居情况，...

一、买房借款人有哪些条件 买房借款人通常需满足以下条件： 一是具有完全民事行为能力。能够独立进行民事活动，对自己的行为承担法律责任，一般年龄需在18周岁以上，且精神智力状况正常。 二是有稳定的收入来源。比如有固定的工作单位，能提供工资流水等证明材料，以确保有足够的还款能力，按时偿还房贷本息。通...

一、债务属于夫妻共同吗 在法律范畴内，债务是否属于夫妻共同这一问题需要具体情况具体分析。一般来说，若该债务是在夫妻婚姻关系存续期间，由夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，那么毫无疑问，此债务属于夫妻共同债务。例如，夫妻双方共同签署了购房合同，用于购买家庭居住的房产，那么这...

一、被欺诈后所签的劳动合同是无效的吗 在被欺诈的情形下所签订的劳动合同属于可撤销合同，而非当然无效。 一方面，根据相关法律规定，以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的，该劳动合同无效或者部分无效。在这种情况下，受欺诈方的真实意愿并未在合同中得到体现。...

一、购房押金可以退吗房子不要了 购房押金是否可以退还需要根据具体情况判断。 如果或者相关协议中有明确约定，比如约定在何种条件下押金不予退还，那么按照约定执行。 如果是因为购房者自身原因，如无正当理由单方面决定不要房子了，这种情况下开发商或者卖方可能会拒绝退还押金。因为押金在一定程度上是一种履约...

一、买房合同违约金多少合理 买房合同违约金的合理数额主要取决于以下几个因素。 （一）合同约定。如果合同双方在买房合同中有明确约定违约金的数额或计算方式，只要这个约定不违反的强制性规定，通常是有效的。例如，双方约定违约金为房价款的10%，这就是基于双方合意确定的。 （二）实际损失。如果没有约定或...

一、购房合同承认违约吗 购房合同是承认违约的。 在购房合同中，双方会约定各自的权利和义务。如果一方违反了合同中的约定条款，就构成违约。例如，购房者未按照约定的时间支付购房款，或者开发商未按照约定的交房时间交付合格的房屋等情况。 对于违约行为，购房合同通常也会规定相应的违约责任承担方式。可能包括...

一、联发购房合同违约金多少 仅说联发购房合同，无法确定违约金具体是多少。 一般来说，购房合同中的违约金数额确定方式如下： 1. 合同有约定的情况。如果购房合同中明确约定了违约金的计算方式或具体金额，那么就按照合同约定执行。例如，可能约定为购房款的一定比例，像5%或者10%等；也可能约定按照固定...

一、购房合同违约金怎么避免 要避免购房合同违约金，可从以下方面着手： **（一）合同签订前** 1. 仔细审查合同条款。对涉及违约情形及违约金计算方式等条款要认真研究，确保自身能够履行相应义务。例如，要明确交房时间、付款方式和时间等条款是否合理且自己有能力达成。 2. 做好购房前的准备工作。...

一、买房签合同怎么算违约 在买房签合同的情形下，以下情况通常被视为违约： （一）卖方违约 1. 逾期交房。如果合同明确约定了交房日期，卖方未能在该日期前交付房屋，构成违约。 2. 房屋产权存在瑕疵。比如房屋存在抵押、查封等限制交易的情况，而卖方未在签合同前如实告知买方，这属于违约行为。 3...