合飞律师

一、老人死了农村房屋怎么过户给子女 农村老人去世后，房屋过户给子女需按以下步骤进行： 首先，准备相关材料。需有老人的死亡证明，用以证实老人已离世的事实；还需有能证明亲属关系的材料，比如簿、村委会证明等，以明确子女与老人的关系；此外，房屋的产权证明也必不可少。 其次，进行房屋评估。有些地区可能要...

一、房产共有人一方死亡可以直接过户吗 房产共有人一方死亡，不可以直接过户。具体分析如下： 若房产为按份共有，死亡共有人的份额会作为其遗产进行继承。需先确定继承人，若有，按遗嘱指定确定；无遗嘱则按顺序，由配偶、子女、父母等法定继承人继承。在确定继承人后，需办理继承公证或通过诉讼确定继承人的继承份额...

一、挂靠公司车辆过户需要什么手续 挂靠公司车辆过户通常需要以下手续： 首先，需准备原车主（挂靠公司）的身份证明、组织机构代码证等相关证件，以证明其主体资格。同时，要提供车辆的登记证书、等，这是车辆合法身份的重要凭证。 其次，新车主需要提供本人的身份证明，以明确过户后的车辆归属。 再者，若车辆...

一、丈夫死后房子过户妻子需什么手续 丈夫去世后，妻子要办理房屋过户手续，需按以下情况分别处理： 若该房屋为夫妻共同财产，丈夫去世后，属于丈夫的那一半房产会作为遗产进行分配。首先，要确定丈夫遗产的法定继承人，一般包括配偶、子女、父母等。若其他法定继承人放弃继承，需出具书面的放弃继承声明并进行公证。...

一、中介办过户多少钱 中介办理过户的费用并无固定统一标准，会因多种因素而有所不同。 一方面，与房屋交易价格有关。部分中介会按照房屋成交价的一定比例收取过户服务费，比例范围通常在1%-3%左右。比如一套价值100万的房屋，若按2%收取，过户服务费用就是2万元。 另一方面，服务内容和地区差异也会影...

一、父与子的房屋怎样过户 父子间房屋过户主要有三种方式，具体如下： 一是赠与过户。父亲需先到公证处办理赠与公证，然后与儿子一同到房产交易中心办理过户手续。办理时需提交赠与公证书、、双方明等材料。赠与过户的优点是费用相对较低，但受赠人日后再转让该房产时，可能需缴纳较高的。 二是买卖过户。这种方式...

一、婆婆的房子过户到老公名下还能要回去吗怎么办 婆婆将房子过户到老公名下后能否要回，需视具体情况而定： -若存在以下情形，婆婆有可能要回房子： -附条件赠与：若过户时明确约定了条件，比如老公需对婆婆履行特定，而老公未履行该条件，婆婆可以依据法律规定，通过向起诉等方式主张撤销赠与，要回房屋。...

一、夫妻房产贷款没还清怎么过户 夫妻房产贷款没还清时过户，通常有以下方式： 其一，提前还清贷款。若夫妻能筹集资金提前结清剩余贷款，解除房产抵押状态，之后便可按正常的办理。一般先准备好、、等相关材料，前往不动产登记中心申请办理过户手续，经审核通过后完成产权变更。 其二，办理转按揭。即把剩余贷款的...

一、夫妻一方死亡房产证是否要不理变更过户 夫妻一方死亡后，房产证是否需要变更过户需视具体情况而定。若该房产为，在一方死亡时，其份额由另一方及其他人继承。此时，一般需要办理房产变更登记，将房产份额变更至继承人名下，以明确产权归属。 若该房产在生前已约定归一方所有，且有相应的或赠与等合法依据，那么在...

一、父亲房子过户给儿子需要手续费吗现在 通常情况下，父亲将房子过户给儿子需要手续费。具体的费用标准因地区、过户方式等因素而有所不同。 如果是通过买卖方式过户，需要缴纳契税、印花税等税费。契税一般按照房屋交易价格的一定比例缴纳，比例通常在1%-3%之间。印花税则按照房屋交易价格的0.05%缴纳。...