合飞律师

一、离婚银行贷款未还清可以过户吗 离婚后银行贷款未还清的情况下通常不可以办理过户。因为银行贷款未还清意味着该房产仍存在抵押，在未解除抵押之前，房产的产权并不完全属于离婚双方中的任何一方，无法进行过户手续。 只有在还清银行贷款，解除抵押登记后，房产的产权才得以明晰，此时双方才可以按照或判决的约定进...

一、新办不动产证后多久可以过户给别人 新办不动产证后，一般情况下只要产权明晰、不存在法律纠纷及限制交易的情形，随时都可以过户给别人。但在实际操作中，可能会受到一些因素影响： 一是当地政策规定。部分地区为了稳定房地产市场等原因，可能会出台相关政策，对不动产过户设置一定的时间限制或条件要求。例如，有...

一、父子之间房屋过户需要什么手续 父子之间房屋过户，常见有赠与过户和买卖过户两种方式，手续有所不同： 赠与过户手续： 1.签订。父子双方需签订书面的房屋赠与合同，明确双方权利义务。 2.办理公证（部分地区可不公证）。前往公证机构对赠与合同进行公证，以增强其法律效力。 3.房屋评估。由专业评...

一、孩子是否可以过户 所谓“孩子过户”这种表述不太准确，在法律层面，可能你想问的是孩子抚养权的变更或者收养相关问题。 如果是抚养权变更，在某些特定情形下是可以的。比如，与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女；与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对...

一、父亲房子过户给儿子怎么最省钱 父亲房子过户给儿子较为省钱的方式主要有以下几种： 一是直系亲属间的赠与过户，只需缴纳等少量税费，通常为房产评估价的3%左右（各地标准可能略有差异）。但日后若儿子出售该房产，需承担高额的等。 二是买卖过户，父亲将房子以合理价格卖给儿子，双方需缴纳相应的税费，包括...

一、姊妹之间房子过户要付手续费吗 姊妹之间房子过户是否要付手续费，需根据过户方式来确定，具体如下： -赠与过户：需要缴纳相关费用。受赠方需缴纳契税，一般为房屋评估价的一定比例，通常是3%左右。另外，还可能涉及等少量税费，双方需按规定缴纳。同时，在后续房屋再次转让时，可能会产生较高的。 -买卖过...

一、把房子过户给孩子怎么办理 将房子过户给孩子主要有以下几种方式办理： 其一，以买卖形式过户。需签订，约定好价格等相关条款，然后到不动产登记部门办理过户手续，按照规定缴纳相应的税费，包括等。 其二，以赠与形式过户。双方签订，明确赠与的意思表示和房屋的相关信息等，再到不动产登记部门办理过户，此过...

一、别人车在自己名下不肯过户怎么办 若他人车辆在您名下却不肯过户，您可采取以下措施。首先，您可以与对方进行友好协商，明确告知其过户的必要性和法律规定，要求其尽快配合办理过户手续。同时，保留好与对方沟通的相关证据，如聊天记录、通话录音等，以备后续可能的法律纠纷使用。 其次，如果协商无果，您可以向当...

一、农村土地使用证户主死了可以过户吗 农村土地使用证户主死亡后，在符合一定条件下是可以过户的。具体情况如下： 一是家庭成员内部过户。若土地属于家庭承包性质，且在承包期内，根据相关法律规定，其家庭成员可以继续承包经营该土地，此时可办理相应的过户手续，向土地管理部门提出申请，提交相关证明材料，如、家...

一、二手房过户卖方需要什么材料 二手房过户时，卖方通常需要准备以下材料： 一是身份证件。卖方需提供本人有效的身份证、簿等身份证明材料，以证明其身份及具备合法的交易资格。若卖方为已婚状态，还需提供证，因涉及相关问题。 二是房屋产权证明。即或不动产权证书，这是证明房屋所有权归属的关键文件，用以确认...