合飞律师

一、精神病房子可以过户给父母吗 精神病患者若具备完全民事行为能力，其房子可以过户给父母。完全民事行为能力的精神病患者，能独立实施民事法律行为，在其自愿且意识清晰的状态下，按照法定的房屋过户程序，可将房屋过户给父母，需准备相关材料前往部门办理手续。 若精神病患者是无民事行为能力人或者，则需要其监护...

一、父母亲去世后房产怎么过户 父母亲去世后，房产过户通常需办理公证或诉讼等相关手续。若有遗嘱且遗嘱合法有效，按照遗嘱办理过户，携带遗嘱等相关材料前往不动产登记部门办理。若未留遗嘱，一般需所有法定继承人共同到公证处办理继承公证，明确各自的继承份额等事项，然后凭公证书办理过户。若无法达成一致意见办理公...

一、房屋产权赠送给别人怎么过户 房屋产权赠送给别人过户需办理以下手续：首先，双方签订书面的赠与合同，明确赠与的房屋、赠与的条件等相关内容，并由双方签字盖章。其次，到公证机构办理赠与公证，公证人员会对赠与合同的真实性、合法性等进行审查，确认无误后出具公证书。然后，携带相关材料前往房屋所在地的不动产登...

一、父亲去世把房子过户给儿子怎么办 父亲去世后将房子过户给儿子，通常有以下几种方式。其一，办理继承公证。儿子需携带相关证明材料，如父亲的、明、亲属关系证明等，到公证机构办理继承公证，明确儿子对该房屋的。公证完成后，凭借公证书到房屋管理部门办理过户手续。其二，通过诉讼途径。若继承人之间对房屋继承存在...

一、姐妹房子过户要收费吗 姐妹之间房子过户是否收费，取决于过户的方式。主要有以下几种情况： 赠与过户。这种方式需要缴纳相费，如契税，一般为房屋评估价的一定比例，通常是3%左右；还可能涉及等少量税费。此外，受赠方日后若转让该房产，可能还需缴纳等较高税费，除非符合一定免税条件。 买卖过户。若姐妹之...

一、过户房子需要什么资料和手续 过户房子所需资料及手续因过户情形不同而有所差异，常见情况如下： 买卖过户 -资料：买卖双方身份证、簿、（已婚需提供）、、、购房发票、等。 -手续： 1.签订。 2.到房产交易中心办理交易登记，提交相关资料，进行网签。 3.缴纳相费，如契税、、等。 4....

一、没有房产证的情况下怎么过户 在没有房产证的情况下，通常无法直接办理过户手续。因为房产证是房屋所有权的重要凭证，是证明房屋归属的法定文件。 然而，在某些特殊情况下，可能存在过户的途径。比如，买卖双方为直系亲属关系，且房屋已实际交付使用多年，在这种情况下，可以通过办理公证等手续，以证明房屋的权属...

一、过户配偶可以不去吗 在不同类型财产过户的情形下，配偶是否可以不去有不同的规定： 房产过户：若为夫妻共同房产过户，通常需要配偶到场。因为涉及到夫妻共同财产的处置，相关部门为确保过户行为是夫妻双方真实意愿，一般要求双方共同办理相关手续，签字确认。但如果配偶因特殊原因无法到场，可办理公证委托手续，...

一、老人去世后如何办理房产过户手续 老人去世后办理房产过户手续通常需以下步骤： 首先，需先到公证处办理继承权公证，要提交老人的死亡证明、明、继承人的明等材料，由公证员对继承人的身份及继承权进行核实和确认。 其次，凭借继承权公证书到房产交易中心办理房产过户登记。需提交继承权公证书、房产测绘成果、...

一、房产赠与过户需要什么手续和费用标准 房产赠与过户需要以下手续： 1.签署赠与合同：明确赠与的房产信息、双方当事人等内容。 2.办理公证：对赠与合同进行公证，以确保其真实性和合法性。 3.缴费：包括契税（一般为房产评估价的3%至5%）、印花税（税率为0.05%）等。受赠人还需缴纳个人所得税...