一、父与子的房屋怎样过户

父子间房屋过户主要有三种方式，具体如下：

一是赠与过户。父亲需先到公证处办理赠与公证，然后与儿子一同到房产交易中心办理过户手续。办理时需提交赠与公证书、、双方明等材料。赠与过户的优点是费用相对较低，但受赠人日后再转让该房产时，可能需缴纳较高的。

二是买卖过户。这种方式和普通房屋买卖程序类似，需签订，明确交易价格等条款，再到房产管理部门办理过户登记。买卖过户的税费计算相对复杂，可能会涉及、、个人所得税等，但儿子再次转让房产时，税费负担相对较轻。

三是继承过户。一般适用于父亲去世后，儿子继承其房产的情况。需办理公证，凭公证书到房产管理部门办理过户。此方式在父亲在世时无法办理。

父子可根据自身实际情况和需求，选择合适的过户方式。

二、父去世母健在房子如何过户子女

父亲去世、母亲健在时，房子过户给子女需区分不同情况：

1.确定房屋性质及产权归属：首先要明确该房屋是父母的共同财产还是父亲的个人财产。若为共同财产，母亲拥有一半产权，另一半作为父亲的遗产进行分配。

2.明确继承情况：查看父亲是否留有。若有遗嘱，且遗嘱明确表示将其房屋份额由子女继承，按遗嘱执行。没有遗嘱，则按，第一顺序继承人包括母亲、子女、父亲的父母（若在世）。所有继承人需协商确定各自的继承份额。

3.办理过户流程：继承人需前往公证处办理继承公证，提供父亲的、明、亲属关系证明等材料。公证机构核实后，出具继承公证书。之后，继承人携带公证书、房屋产权证书、身份证等材料到中心申请办理过户登记。经审核无误后，完成房屋过户手续，将房屋登记在子女名下。

三、父亲去世后母亲健在房产如何过户

父亲去世后母亲健在，房产过户需按以下步骤进行：

首先，确定房产性质。若该房产是父母的，那么其中一半属于母亲，另一半作为父亲的遗产进行继承。若房产仅登记在父亲名下，但属于婚后购买，也按夫妻共同财产处理；若明确是父亲个人财产，则全部作为。

其次，明确继承人范围。第一顺序继承人包括配偶（母亲）、子女、父母（若祖父母健在）。

再者，选择继承方式：

1.公证继承：所有继承人一同前往公证处，办理继承公证。公证处会对继承人身份、继承权以及遗产范围等进行核实并出具公证书。凭借公证书、房产证、身份证等材料到不动产登记中心办理过户。

2.诉讼继承：若继承人之间对存在争议，可向提起诉讼。法院经审理作出判决或调解书后，胜诉方持生效法律文书前往不动产登记中心办理过户。

最后，完成过户登记。在确定房产归属后，继承人携带相关证明材料前往不动产登记机构申请办理房屋产权变更登记手续，将房产过户到继承人名下。

以上是关于父与子的房屋怎样过户的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。