一、协议离婚房屋怎样过户

关于协议离婚后涉及到房屋过户事宜的处理方式如下：首先，双方需向房屋所在地区的行政机关提交变更登记申请并附上相关资料，其中包括各自的身份证明文件、离婚证、离婚调解书或判决书等法律文书，以及房产所持有的权属证书。

此类机关会对上述材料进行严格审查，若认定其符合法定条件，即依照法规履行相应的职责，为申请人办理房屋过户手续，将该房产所有权转移至配偶名下。

《中华人民共和国》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、协议离婚房屋怎么处理

在协议离婚过程中，关于所涉房产的处置权问题，当事人双方可以自行协商决定，如若无法达成共识，则需交由司法部门进行裁决。

在此需注意的是，若该处房产属于其中一方的婚前个人资产，那么在离婚之际，将依旧归其个人所有，除非双方之间有其他特殊约定。

倘若此房产是通过方式购置，那么尚未清偿的贷款部分便应视为双方的共同负债，由双方共同承担还款责任。

若某一方坚持主张房屋所有权，则必须向另一方支付相应的房贷补偿款。