一、知道自己是房东怎么办离婚

在婚姻期间购买的房产，若房产证仅登记在一方名下，则该房产视为其个人财产。当双方离婚时，房产的归属问题需根据实际情况综合认定。

1. 约定或判决

若夫妻双方已就房产归属达成协议，或法院已作出判决，则按照约定或判决执行。

2. 双方共同出资

若双方在婚姻期间共同出资购房，但房产证仅登记在一方名下，另一方可以主张房产权。法院一般会根据出资比例、共同居住时间等因素，对房产进行分割。

3. 房产增值部分

若房产在婚姻期间有所增值，增值部分属于夫妻共同财产。法院会对增值部分进行分割，一般按出资比例或贡献度进行分配。

4. 婚前个人财产

若房产在婚前已登记在自己名下，且出资人是自己，则房产属于个人财产，另一方无权分割。

5. 特殊情况

如有特殊情况，如房产是用夫妻共同债务购买的，或一方对房产有重大贡献等，法院也可酌情调整房产归属。

二、离婚后房屋贷款怎么办

1. 继续共同还贷

双方可以继续共同承担房贷，既可以按照原有的还款方式，也可以重新约定还款比例。

2. 由一方承担

双方可以协商由其中一方继续承担房贷，另一方通过其他形式补偿对方。如支付一定金额的补偿金或转让其他财产。

3. 出售房产

如果双方无法就还贷问题达成一致，可以考虑出售房产，所得款项用于偿还房贷，剩余部分再进行分割。

三、离婚后房屋税费怎么办

1.房产税

房产税一般由房产登记人承担。离婚后房产税仍由房产登记人缴纳。

2.物业费

物业费一般由实际居住人在使用期内承担。如果双方没有另行约定，则由取得房产一方承担。

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