合飞律师

一、广州房产过户需要什么条件呢 在广州进行房产过户，不同情形下有不同条件： 一是买卖过户。买卖双方需具有完全民事行为能力，买方需符合广州的购房政策。如非广州市居民家庭，在广州市限购区域购房，需提供购房之日前5年在广州市连续缴纳或社会保险的证明等。卖方需对房屋拥有合法产权，能提供等相关证明材料，且...

一、房产过户费用怎么算 房产过户费用的计算涉及多种情况，不同情形下费用构成及计算方式有所不同： - 买卖过户： - 契税：，面积小于90平方米的按房屋总价1%征收，大于90平方米按1.5%征收；，面积小于90平方米按1%征收，大于90平方米按2%征收；三套及以上按3%征收。 - 增值税：...

一、现在直系亲属房子过户要钱吗 直系亲属间房子过户是否要钱，需根据不同的过户方式来确定，主要有以下几种情况： 一是继承过户。若房产所有者去世，其直系亲属依法继承房产，这种情况下办理过户只需缴纳少量的登记费、等，一般费用相对较低。 二是赠与过户。受赠方需缴纳契税，税率一般为房屋评估价值的3% -...

一、房产过户给子女免费吗 房产过户给子女并非完全免费，不同的过户方式涉及不同的费用情况： 一是赠与过户。这种方式需要缴纳一定税费，主要包括契税，一般为房屋评估价的3%；印花税，税率为0.05%。此外，若之后子女再出售该房产，可能还需缴纳等。 二是继承过户。在父母去世后，子女通过继承取得房产。继...

一、房子先公证过两年再过户可以吗 房子先公证过两年再过户是可以的，但需要明确其中涉及的相关法律问题和风险。 从法律层面来看，公证是一种具有法律效力的证明活动。对房屋相关事项进行公证，如对房屋买卖协议、赠与协议等进行公证，可以证明协议的真实性、合法性，增强协议的公信力。在约定过两年再过户的情况下，...

一、房产过户需要携带什么材料 房产过户所需携带材料因过户情形不同而有所差异，主要如下： 买卖过户： 1.买卖双方身份证明，如身份证等。若为外籍人士，需提供等相关身份证明。 2.房屋所有权证书，证明房屋产权归属。 3.买卖合同，明确双方权利义务及交易相关事宜。 4.完税证明，证明已按规定缴...

一、湖南房屋过户费怎么算 湖南房屋过户费的计算涉及多种税费和费用，具体如下： -**契税**：若购买的是，面积在90平方米及以下，契税按房屋总价的1%征收；面积在90平方米以上，按1.5%征收。购买，面积在90平方米及以下，契税为1%；面积在90平方米以上，契税为2%。购买三套及以上住房，不论面...

一、房子怎么免费过户给别人 房子免费过户给别人，常见有以下几种方式： 一是赠与过户。赠与人与受赠人需签订房屋赠与书面合同，即赠与书。然后双方携带相关材料，如、等，到房地产管理机构申请变更登记，缴纳相费（不过直系亲属间赠与可减免部分税费），经审核通过后，即可办理房屋产权变更手续。 二是继承过户。...

一、房产公证处公证后多久过户 房产经公证处公证后，过户时间并无固定的法定时限，具体时长会因多种因素而有所不同： 一是双方约定。若买卖双方或相关权益人在公证时或此前已达成明确约定，会按照约定时间办理过户手续。比如约定在公证后30日内完成过户，那么就应在此期限内进行。 二是准备资料情况。办理房产过...

一、法院裁决后的房产怎样办理过户手续流程 法院裁决后的房产办理过户手续，通常有以下流程： 一是准备相关材料。需要准备法院的生效裁决文书，这是办理过户的关键依据；此外，还需准备双方当事人的明材料，如身份证等。若涉及委托他人办理的情况，还应当提供授权及受托人的身份证明。 二是申请办理。当事人需携带...