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一、没有过户的房产转让纠纷如何解决 解决没有过户的房产转让纠纷，可从以下方面着手： 一是协商解决。买卖双方可就房产过户及相关争议进行友好协商，明确各自责任与义务，比如确定过户时间、费用承担等问题，达成一致后签订补充协议，按协议履行。 二是调解。若协商不成，可寻求第三方调解，如向房产所在地的基层...

一、房主死亡必须过户吗 房主死亡后，并非必须立即办理过户手续，但从长远和实际权益角度考虑，及时办理过户是较为妥当的。 一方面，若不办理过户，房屋的产权在法律上仍登记在已故房主名下。在涉及房屋的诸多事务时，可能会面临诸多不便。例如，若后续要对房屋进行买卖、抵押等处分行为，因产权人已死亡，在法律程序...

一、房产证不满2年怎样过户最划算 房产证不满2年过户，可考虑以下相对划算的方式： 一是赠与过户。赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，办理公证后，携带相关证件材料到房地产管理机构办理过户登记。赠与过户主要涉及公证费、评估费、登记费等费用，契税按房屋评估价3%征收。但后续受赠人再出售该房产时，可能需...

一、深圳动迁房可以过户给子女吗 深圳动迁房是否可以过户给子女，需要分情况来看： 一是如果动迁房已取得完整产权，即房屋所有权证等相关证件齐全。这种情况下，房屋所有人有权对房屋进行处分，包括将其过户给子女。可以通过赠与、买卖等合法方式办理过户手续。赠与需签订并办理公证，之后到部门办理变更登记；买卖则...

一、有违章建筑的房产能否过户给他人 有违章建筑的房产一般不能过户给他人，原因主要有以下几点： 其一，违章建筑违反了城乡规划等相关。相关部门对违章建筑通常会采取责令限期拆除等措施，其合法性未得到确认。而房产过户需要合法的产权基础，存在违章建筑会使房产的产权存在瑕疵，不符合过户的法定条件。 其二，...

一、亳州房产过户多久可以拿到证 在亳州办理房产过户后，拿到的时间会因不同情况而有所差异： 1.资料齐全且手续完备的情况下，一般来说，从受理过户申请到领取房产证，大约需要30个工作日左右。这是比较常见的办理时长，相关部门会按照规定流程对申请材料进行审核、登记等一系列操作。 2.如果遇到特殊情况，...

一、赠与房产没过户可以撤销吗 赠与房产没过户在一定情形下可以撤销。 一般来说，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，此为任意撤销权。由于房产的权利转移以过户登记为准，没过户意味着权利尚未转移，赠与人通常可行使任意撤销权。 但存在例外情况。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的或者经过公...

一、房产过户公证费怎么收 房产过户公证费的收取标准会因地区、标的金额等因素而有所不同，通常按以下方式确定： 一是按房产价值比例收取。一般来说，标的额50万元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取；50万元至500万元部分，收取0.25%；500万元至1000万元部...

一、赠与已公证但没过户有法律效力吗 赠与已公证但没过户，一般情况下是具有法律效力的，但在物权变动方面存在不同情形。 从合同效力角度看，经公证后，表明双方的赠与意思表示真实且经过法定程序确认。根据相关法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，公证后的赠与合同具有更强的证明力和约束力，赠与人不能随意撤...

一、房产赠与到哪里办手续 办理房产赠与手续，一般需要前往多个部门并按相应流程操作，具体如下： 一是签订赠与合同。赠与人与受赠人需自愿达成赠与房产的一致意见，签订书面赠与合同，明确双方权利义务，可自行起草或请律师协助。 二是办理公证（部分地区可省略）。在部分地区，需到当地公证机构办理房产赠与公证...