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一、房产赠与后有权利要回吗 房产赠与后是否能要回需分情况而定。 （一）如果房产赠与已办理了过户登记手续，一般不能随意要回。但存在以下特殊情形可以撤销赠与要回房产： 1. 受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属，例如实施暴力伤害行为等。 2. 受赠人对赠与人有扶养义务而不履行，像受赠人有能力赠...

一、父母的房产证改儿子名字的过户流程是什么 父母将房产证改儿子名字，即房产过户，常见有三种方式，流程各有不同： 赠与过户： 1. 签订。父母与儿子签订书面的房产赠与合同，明确双方权利义务。 2. 公证（部分地区要求）。携带相关材料到公证处办理赠与公证，公证并非所有地区强制要求，但办理后可增强...

一、房产赠与儿子过户流程是什么 房产赠与儿子办理过户，一般有以下流程： 一是签订赠与合同。父母与儿子需签订书面的房产赠与合同，明确约定赠与房产的相关事项，如房产位置、面积等具体信息，确保双方权利义务清晰。 二是办理公证。通常情况下，赠与合同需到当地公证机构办理公证手续，公证能增强赠与合同的法律...

一、没办理过户的房产赠与可以撤销吗 在一定情形下，没办理过户的房产赠与是可以撤销的。 其一，赠与人在赠与财产的权利转移之前享有任意撤销权。对于房产赠与而言，在未办理过户登记，即房产所有权未发生转移前，赠与人一般可以撤销赠与。但需注意，经过公证的或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义...

一、房屋买卖合同必须双方一起进行办理过户手续吗 房屋买卖合同并不一定必须双方一起进行办理过户手续。具体情况分析如下： 在正常情况下，买卖双方共同办理过户手续是较为常见和顺利的方式。因为办理房屋过户需要提交一系列材料，包括双方的明、房屋买卖合同等，且双方需到场签字确认相关信息，以确保交易的真实性和...

一、遗产中的房产应如何过户 遗产中的房产过户，需按以下步骤进行： 一是办理继承公证。继承人需到房产所在地的公证处办理继承公证，提供被继承人的、明、继承人的明等相关材料，确定继承人的身份及继承份额。公证机构会对材料进行审核，查明被继承人的人范围、遗产情况等，出具继承公证书。 二是准备相关材料。除...

一、安置房怎样过户最合算呢 安置房过户最合算的方式如下： 1. 满五年且符合当地政策规定的安置房可直接办理过户。这种情况下，交易双方只需按照正常的流程，缴纳相应的税费，如、等，手续较为简便且费用相对较低。 2. 若安置房未满五年，通常需先满五年后再过户，以避免缴纳较高的及等。在此期间，可通过签...

一、广州宅基地可以过户吗 广州宅基地在特定条件下可以过户。 一是受让主体需符合条件。宅基地的受让方一般应为同一集体经济组织内部成员。也就是说，只有本集体内的村民才有资格受让宅基地。这是为了保障宅基地的集体所有性质以及本集体成员的居住权益。 二是要符合“一户一宅”规定。如果受让方已经拥有一处符合...

一、房子过户了还能撤销吗 房子过户后在某些情况下是可以撤销的。 （一）存在欺诈、胁迫等情形 如果在房屋过户过程中，一方以欺诈、胁迫手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下办理了过户手续。例如，一方故意隐瞒房屋重大瑕疵或编造虚假信息诱使另一方过户，受欺诈方有权请求人民或者机构予以撤销过户行...

一、购房合同更名需要什么手续 购房合同更名，不同情况所需手续有所不同： 若在购房合同备案前更名，买卖双方可直接与开发商协商，经开发商同意后，先撤销原合同备案登记，再重新签订购房合同，一般需提交明、原购房合同等相关材料，由开发商办理相关手续。 若购房合同已备案，且是直系亲属之间更名，需办理房产赠...