合飞律师

一、债权房产如何过户给子女呢 债权房产过户给子女，一般有以下方式： 1. 买卖：双方签订，子女支付房款，然后共同到部门办理过户手续。需注意缴纳相应税费，如等。 2. 赠与：签订，办理公证后到不动产登记部门办理过户。赠与可能涉及公证费等，且在某些情况下，受赠人再转让房屋时可能面临较高税费。 3...

一、未办证的房子怎么更名 未办证的房子更名，需根据不同情况进行处理： 一是在购房合同阶段。若房屋尚未，仅签订了购房合同，且开发商同意更名，可由原购房人与开发商协商，撤销原购房合同，再由新的购房人与开发商重新签订购房合同。这种方式需注意，开发商可能会收取一定的更名费用，且需符合开发商的相关规定和当...

一、房子更名找不到原房主怎么办 若房子更名时找不到原房主，可按以下不同情况处理： 第一，若属于买卖关系。查看，合同中通常会有原房主联系方式及身份信息。若原房主配合过户是合同约定义务，可依合同追究其违约责任。同时，可尝试通过中介机构协助联系，若交易通过中介进行，中介有义务提供必要协助。 第二，若...

一、遗产赠与的房子如何过户 办理遗产赠与房子的过户，通常需按以下步骤进行： 其一，办理继承公证。需所有法定继承人共同到公证处，携带各自件、与被继承人的亲属关系证明、被继承人、房产证等材料，表明对该房产由指定继承人继承的意见，由公证处出具继承公证书，确定房产的继承人。 其二，办理赠与公证。继承人...

一、住房遗产过户费怎么算 住房遗产过户涉及多种费用，计算方式如下： 一是继承权公证费。通常按照受益额，也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的一定比例收取，一般不低于200元，比例通常在2%左右，但各地可能会有差异。 二是房地产价值评估费用。由专业评估机构根据房屋实际情况进行评估，收...

一、上海房产更名需要多长时间 上海房产更名所需时间因不同情形而有所差异。 若是通过买卖方式进行更名，在材料齐全且符合规定的情况下，从签订合同、办理，到完成审税、缴税，再到递交过户申请，一般在15至30个工作日左右能完成更名手续取得新产证。其中，网签备案通常可在几个工作日内完成，审税大概需要7个工...

一、房子卖了没有过户只签协议怎么办 房子卖了没过户仅签协议，可按以下方法处理： 首先，查看协议条款。协议是双方买卖房屋的重要依据，要明确其中关于过户时间、违约责任等相关约定。若对方未按协议约定配合过户，属于违约行为，可依据协议要求其承担违约责任。 其次，与对方沟通协商。主动联系买家或卖家，了解...

一、房屋产权能过户给未成年的孩子吗 房屋产权可以过户给未成年孩子。根据法律规定，自然人的民事权利能力始于出生，终于死亡。这意味着未成年人自出生起便具有民事权利能力，依法享有民事权利，包括接受赠与等取得财产的权利。 将房屋产权过户给未成年孩子通常有两种方式，即赠与和买卖。通过赠与方式过户，需先办理...

一、燃气不给过户怎么投诉 燃气不给过户可通过以下方式投诉：首先，向燃气公司客服反映，详细说明燃气不给过户的情况及自身诉求，要求其给出合理解决方案。若客服无法有效处理，可向燃气公司的上级管理部门投诉，比如当地的公用事业管理机构等，提交书面投诉材料，写明事情经过、涉及燃气公司具体信息及期望解决结果等。...

一、父母遗产如何过户合算 父母遗产过户主要涉及房产等不动产及车辆等财产的过户，不同情况有不同较为合算的方式： 房产过户： -继承过户：在父母去世后，继承人凭或相关证明办理，只需缴纳少量登记费等费用，通常成本较低。不过，办理继承可能会产生一定费用。若房产再次出售，可能需缴纳，满五唯一可免征。...