合飞律师

一、一个月不过户会怎么样 需明确“一个月不过户”具体所指的是什么事项，比如房产、车辆等不同标的的过户规定不同。 若是房产不过户，从法律角度，房屋产权仍归原产权人。原产权人有可能因债务纠纷等，导致房屋被查封、拍卖等，新买家权益无法保障。而且，未过户意味着买家不能合法处分房屋，如转卖等。同时，一旦原...

一、房子父子过户手续费多少钱 房子父子过户手续费因过户方式不同而有差异。 若采用买卖过户，主要费用包括： 一是契税，若房子是家庭唯一住房且面积在90平米以下，按1%征收；90平米以上按1.5%征收。若为家庭第二套改善性住房，90平米以下按1%征收，90平米以上按2%征收。 二是增值税，满2年...

一、农村院证如何过户给儿子 农村院落证过户给儿子主要有以下几种方式： 1. 遗嘱继承：父母可以通过立遗嘱的方式，将农村院落指定由儿子继承。在父母去世后，按照遗嘱办理过户手续，通常需要提交遗嘱、等相关材料到当地不动产登记部门办理。 2. 法定继承：如果父母没有遗嘱，按照法定继承顺序，儿子作为子女...

一、安置房赠与过户需要多少费用 安置房赠与过户的费用主要包括以下几项： 1. 契税：一般按照房屋评估价的 3%缴纳。若受赠方为家庭唯一住房且面积在 90 平方米以下的，减按 1%征收；面积在 90 平方米以上的，减按 1.5%征收。 2. 印花税：按房屋评估价的 0.05%缴纳。 3. 个人...

一、离婚后过户房产可撤销吗 离婚后过户房产能否撤销，需依据具体情况判断。 若双方协议离婚，在中对房产过户有约定，房产过户后通常不能随意撤销。因为离婚协议是双方真实意思表示，具有法律约束力。不过，若存在欺诈、胁迫等情形，一方可在规定期限内向起诉，请求撤销协议，若法院查明属实，会支持撤销请求。 若...

一、如何办理房产更名 办理房产更名，需根据不同情况按相应流程操作： 一是买卖更名。买卖双方需签订，明确双方权利义务。之后，双方携带、本、（已婚者）、等相关资料到当地房产管理部门申请办理过户手续。房产部门会对房屋信息、买卖双方资格等进行审核，审核通过后缴纳相费，如、等，最后完成房产更名登记，领取新...

一、安置房怎么过户给子女最简单方法 1. 买卖方式： 签订，明确房屋价款、付款方式、交房时间等条款。 前往房屋所在地中心办理过户手续，需携带、、等材料。 缴纳相费，包括契税、等（根据具体情况可能有减免）。 2. 赠与方式： 父母与子女签订。 双方持身份证、房产证、赠与合同等前...

一、安置房怎样过户给子女 1. 买卖方式： 签订，明确双方权利义务。 携带合同、双方、安置房等材料到中心申请办理过户登记。需注意，有的安置房可能有交易限制，要先确认是否符合交易条件。 2. 赠与方式： 双方签订赠与协议。 前往公证处办理赠与公证（部分地区可能不需要）。 准备好...

一、房子遗产过户费怎么算法 房子遗产过户涉及多种费用，具体算法如下： -继承权公证费：通常按照受益额，也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的一定比例收取。一般是受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；超过50万元不满500万元...

一、欠款抵债房怎么过户 1. 确认债权债务关系：首先要确保欠款事实清晰，双方对债务金额、抵债事宜等无异议，并签订书面的抵债协议，明确以房抵债的具体条款。 2. 准备过户材料：一般需双方身份证、抵债协议、、等。若房屋存在抵押等限制情况，需先解除抵押。 3. 缴费：根据房屋性质和当地规定，缴纳契税...