一、房产赠与儿子过户流程是什么

房产赠与儿子办理过户，一般有以下流程：

一是签订赠与合同。父母与儿子需签订书面的房产赠与合同，明确约定赠与房产的相关事项，如房产位置、面积等具体信息，确保双方权利义务清晰。

二是办理公证。通常情况下，赠与合同需到当地公证机构办理公证手续，公证能增强赠与合同的法律效力，保障双方权益。但在某些特定情形下，如直系亲属间赠与，部分地区已不再强制要求公证。

三是缴纳相关税费。受赠方需缴纳一定税费，如等，具体税费标准可向当务部门咨询确认。

四是办理过户登记。双方携带赠与合同、公证书（如有）、明、等相关材料，共同前往房产所在地的不动产登记部门申请办理房产过户登记手续。登记部门会对提交的材料进行审核，符合条件的，予以办理过户登记，将房产产权变更至儿子名下。

二、房屋赠与加一个人名字是否可以

房屋赠与加一个人名字是可以的，但需要按照一定的法律程序办理。

首先，房屋赠与需赠与人与受赠人达成一致意见。双方应签订书面的赠与协议，明确约定将房屋的部分产权赠与对方，在协议中写明赠与的具体份额等相关事项。

其次，办理相关手续。双方需携带身份证、房产证、赠与协议等材料，共同前往不动产登记部门申请办理变更登记手续。不动产登记部门会对提交的材料进行审核，核实相关信息的真实性和合法性。

最后，缴纳相关税费。根据相关规定，在办理房屋赠与加名过程中，可能需要缴纳一定的税费，如契税等。具体税费标准可向当地税务部门咨询。

完成上述程序后，不动产登记部门会在房产证上增加受赠人的名字，房屋产权变更生效，受赠人依法取得相应的房屋产权份额。

三、赠与房产过户需要缴纳哪些费用

赠与房产过户涉及的费用主要有以下几类：

一是契税。受赠方需按房产评估价值的一定比例缴纳契税，一般税率为3%至5%，具体适用税率由省、自治区、人民政府在前述幅度内按照本地区的实际情况确定。

二是。赠与双方都需按产权转移书据缴纳印花税，税率为0.05%，计税依据为房产评估价值。

三是公证费。如果赠与房产进行了公证，需向公证机构缴纳公证费，收费标准一般为受益额的2%，但不低于200元。不过，在某些情况下，如直系亲属间赠与等，可免予公证，也就无需缴纳公证费。

四是登记费等杂费。办理房产过户登记时，需缴纳登记费，一般住宅类为80元/套，非住宅类为550元/件，此外可能还会有一些其他少量杂费。

需要注意的是，具体的费用标准可能因地区政策、房产情况等因素而有所不同，办理过户前可向当地房产管理部门和税务部门详细咨询确认。

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