合飞律师

一、农村住房怎么过户给子女 农村住房过户给子女一般有以下几种方式： 1. 直系亲属继承：如果父母去世，子女可以通过继承的方式获得农村住房。按照法律规定，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 2. 赠与：父母可以将农村住房赠与给...

一、回迁房没房产证怎么过户给子女 回迁房由于未取得房产证，一般无法直接办理过户给子女的手续。因为房产证是房屋所有权的重要凭证，未取得房产证意味着房屋的产权尚未明确界定。 然而，在一些特殊情况下，可以尝试通过以下方式处理： 1. 签订协议：父母与子女签订书面的房屋转让协议，明确约定房屋的转让事宜...

一、父母过户给孩子需要多少钱 父母过户给孩子主要有三种方式：买卖、赠与和继承，费用各有不同。 买卖过户：需缴纳契税、、等。契税根据房屋面积和孩子名下房产情况而定，一般在1%-3%。增值税方面，满一定年限可免征，不满则按规定缴纳。个人所得税若符合满五唯一等条件可免，不符合则按相关比例缴纳，还可能涉...

一、农村自建房怎么样过户 农村自建房的过户较为特殊。一般情况下，的所有权归集体所有，农户只有使用权，所以自建房的过户主要是宅基地使用权及房屋所有权的转移。 1. 需经本村村民委员会同意并出具相关证明，证明双方的身份信息、房屋情况等。 2. 转让人与受让人同为本村村民，且受让人符合宅基地申请条件...

一、父母以买卖形式过户给子女需要多少钱 父母以买卖形式过户给子女，涉及的费用主要有以下几类： 首先是契税。若子女是首次购房且房屋面积在90平方米及以下，按1%征收契税；若面积在90平方米以上，按1.5%征收。若子女为，90平方米及以下按1%征收，90平方米以上按2%征收。但不同地区契税政策可能有...

一、父母一方不在房产如何过户给子女 父母一方不在世，房产过户给子女有多种方式，具体如下： 若该房产属于夫妻共同财产，首先要确定房产中属于去世一方的份额。去世一方若无遗嘱，则按处理，其配偶、子女、父母均为第一顺序继承人，共同继承该份额。在其他继承人明确表示放弃继承的情况下，在世一方及子女可前往公证...

一、单独产权的房子过户卖房需要几个人去 单独产权的房子过户，通常情况下仅需产权登记的权利人一人前往办理即可。 因为从法律层面，单独产权意味着该房屋的所有权归登记的单一权利人所有，此人对房屋拥有完整的处分权。在过户时，其有权决定房屋的买卖并进行相关操作，只要提供完整的产权证明、明等资料，就能够按照...

一、安置房的产证怎么过户给孩子呢 要将安置房的产证过户给孩子，通常需要以下步骤： 1. 确认安置房的产权状况：确保安置房已取得合法的产权证明，且不存在限制转让的情况。 2. 签订赠与合同：父母与孩子签订书面的赠与合同，明确将安置房赠与给孩子的意愿、赠与的财产范围等内容。 3. 缴费：根据相关...

一、安置房没证怎么过户 安置房没证通常是无法直接办理过户手续的。因为未取得房产证的房屋，其产权并不完整，不具备合法的转让条件。 然而，在一些特定情况下，可能存在办理过户的途径。1. 若该安置房在取得房产证后符合过户条件，买卖双方可以先签订，约定好相关事宜，待下来后再按照正常的过户程序办理。2....

一、安置房过户需夫妻签字吗怎么办 一般情况下，安置房过户需要夫妻双方签字。因为安置房通常属于夫妻共同财产，在进行过户等处分行为时，需要夫妻双方共同同意。 如果只有一方签字，可能会导致过户手续不合法，后续可能引发产权纠纷等问题。 解决办法如下： 1. 夫妻双方共同前往相关部门办理过户手续，携带...