一、农村自建房怎么样过户

农村自建房的过户较为特殊。一般情况下，的所有权归集体所有，农户只有使用权，所以自建房的过户主要是宅基地使用权及房屋所有权的转移。

1. 需经本村村民委员会同意并出具相关证明，证明双方的身份信息、房屋情况等。

2. 转让人与受让人同为本村村民，且受让人符合宅基地申请条件，双方签订书面转让合同，明确双方的权利和义务。

3. 转让行为需报乡镇人民政府审核批准，乡镇政府会对转让行为的合法性、合理性等进行审查。

4. 完成上述手续后，双方持相关证明材料到不动产登记机构办理不动产登记手续，将房屋所有权和宅基地使用权变更到受让人名下。

需要注意的是，不同地区可能在具体流程和要求上存在差异，应根据当地的相关规定办理过户手续。

二、农村自建房怎么改户主名字

农村自建房房产证改户主名字通常有以下几种途径。

1. 买卖过户：双方签订，约定价格等相关事项，然后到不动产登记部门办理过户手续，按照规定缴纳相费等。需注意的是，农村房屋买卖可能受到一定限制，如受让方需为本村集体组织成员等。

2. 赠与过户：原户主将房屋赠与给新户主，双方签订，办理等手续后，到不动产登记部门办理过户。同样要符合相关规定，如受赠人需符合条件等。

3. 继承过户：原户主去世后，其房产由人继承，需先办理继承公证，明确继承人范围及份额等，再到不动产登记部门办理过户。

在手续时，要准备好相关材料，如、本、明等，具体要求可咨询当地不动产登记部门。

三、农村自建房怎么变更户名

农村自建房变更户名通常需以下步骤：

1. 双方协商：原户主与拟变更的新户主需就房屋变更户名事宜达成一致，明确双方的权利和义务。

2. 村集体同意：向所在村集体提出变更申请，村集体会对变更事宜进行审核，包括是否符合村集体规定等，经村集体同意后出具相关证明。

3. 办理手续：携带双方身份证明、村集体同意证明、原房屋产权证明等材料，前往当地不动产登记部门办理变更登记手续。登记部门会对提交的材料进行审核，如符合规定则予以变更登记，颁发新的房屋产权证明。整个过程需遵循当地的相关政策和法规，确保手续合法合规。

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