一、父母的农村自建房怎么过户给子女

父母的农村自建房过户给子女，主要有以下几种方式。

1. 继承：若父母去世，子女可通过继承方式取得房屋所有权。需按照或的程序办理，提交相关证明材料，如、亲属关系证明等，经相关部门审核后办理过户手续。

2. 赠与：父母可将房屋赠与给子女。双方需签订，约定赠与的房屋、赠与的条件等内容，并到公证部门进行公证。然后携带相关材料，如赠与合同、公证书、等，到部门办理过户登记。

3. 买卖：父母与子女之间以买卖的形式进行房屋过户。签订，约定价格、付款方式等条款，办理网签备案手续。子女支付购房款后，双方共同到不动产登记部门办理过户登记，缴纳相应的税费。

在办理过户手续时，需注意当地的政策法规和具体办理流程，确保过户行为合法有效。

二、楼房和平房动迁的补偿区别

楼房和平房在动迁补偿方面存在一些区别。

1. 补偿金额：一般来说，楼房的建筑面积较大，单位面积的补偿价格相对较高，所以总体补偿金额可能较多。而平房占地面积较大，但单价可能低于楼房，补偿总额需综合考虑面积等因素。

2. 附属物补偿：楼房的附属物如电梯、楼道等公共设施，其补偿通常按照整体规划和造价计算。平房的附属物如院子、水井等，补偿依据其实际价值和对生活的影响来确定。

3. 区位差异：如果楼房位于城市中心或繁华地段，区位优势明显，补偿可能更高。平房若在偏远地区，补偿金额可能相对较低。

4. 安置方式：楼房动迁后，通常以楼房形式进行安置，可能需要考虑楼层、朝向等因素。平房动迁后，安置方式较为多样，可以是楼房，也可以是原地重建平房等，具体根据当地政策和实际情况而定。

三、自建房怎么确权

自建房确权主要通过以下步骤进行。首先，准备相关材料，包括、规划许可证、明等。其次，向当地不动产登记机构提出确权申请，并填写申请表格，提交所需材料。登记机构会对申请材料进行审核，核实房屋的合法性和产权归属。然后，可能会进行实地勘查，以确认房屋的实际情况与申请材料是否一致。最后，经过审核和勘查等程序，登记机构会作出确权决定，颁发不动产权证书，完成自建房的确权手续。需要注意的是，不同地区的具体确权流程和要求可能会有所差异，应根据当地规定办理。

以上是关于父母的农村自建房怎么过户给子女的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！