合飞律师

一、居间合同交了定金违约吗 在居间合同中交了定金后是否违约，需根据具体情况判断。 如果交定金的一方无正当理由拒绝履行合同义务，比如拒绝按照居间合同约定签订正式合同或者拒绝支付相关款项等，这种情况下属于违约。此时，收受定金的一方有权没收定金。 反之，如果收受定金的一方存在违约行为，例如不能按照居...

一、借款违约金合同不写可以吗有效吗怎么办理 借款合同中不写违约金条款是可以的，这样的合同依然有效。 （一）合同有效性 借款合同只要满足以下基本条件即为有效：合同双方具有相应的民事行为能力、合同内容是双方真实意思表示、合同不违反的强制性规定和公序良俗。即使没有违约金条款，借款合同在这些条件满足的...

一、二手房违约如何避免合同 要避免二手房违约相关合同风险，可以从以下方面着手： （一）签约前谨慎调查 1. 产权状况。详细核实房屋产权是否清晰，有无抵押、查封等限制交易的情况。要求卖方提供产权证书原件，到部门查询产权信息。 2. 房屋状况。实地查看房屋状况，包括房屋结构、装修、设施设备等是否...

一、不签合同对方要扣钱这叫违约吗 如果没有签订合同，仅一方声称要扣钱是否构成违约需要分情况来看。 （一）若双方虽未签订书面合同，但已经达成了口头协议且该口头协议对双方的权利义务有明确约定，包括不得无故扣钱等内容，那么这种情况下，对方要扣钱可能构成违约。因为即使是口头合同，只要符合合同成立的要件，...

一、不签合同违约金违法吗 在一般情况下，未签订合同而约定违约金是否违法需要分情况来看。 （一）如果双方虽然没有签订书面合同，但已经达成了口头合同且符合合同成立的有效要件，此时约定违约金是有效的，不违法。只要双方意思表示真实，内容不违反的强制性规定、公序良俗等，即使是口头约定的违约金也具有法律效力...

一、买房卖方违约中介费谁赔 在房屋买卖交易中，若卖方违约，关于中介费的赔偿问题需分情况来看： 其一，若中介已促成合同成立。根据相关法律及行业惯例，中介已完成主要的，此时买卖双方应当按照约定向中介支付中介费。即便之后卖方违约，导致合同无法继续履行，中介费一般也不应由中介退还，因为中介促成合同成立的...

一、招标人员不签合同违约吗 在招标过程中，如果招标人员不签合同可能构成违约。 从法律角度看，招标是一种要约邀请，而投标人投标是要约，招标人发出中标通知书是承诺。一旦发出中标通知书，招标人和中标人之间就形成了合同关系。如果此时招标人员无正当理由不签合同，就违背了这种已经形成的合同关系中的约定。...

一、不签合同要违约金吗 如果没有签订合同，一般情况下不需要支付违约金。 （一）合同未成立时 1. 违约金是基于合同约定而产生的一种违约责任形式。没有合同，就不存在对合同违约的情况，因为双方并未就相关权利义务达成协议，不存在约定的违约条款。 2. 例如在中，如果双方只是进行了初步的洽谈，未签订...

一、房屋买卖合同违约诉讼有期限吗 房屋买卖合同违约诉讼是有期限的。 从诉讼时效角度来看，一般适用普通诉讼时效，根据相关法律规定，向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。该诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。例如，在房屋买卖合同中，若一方违约未按时交房或付款，...

一、居间合同违约是否需要承担责任 居间合同违约需要承担责任。具体分析如下： 从法律规定来看，依法成立的居间合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。若一方违反合同约定，就构成违约行为，应当承担相应的违约责任。 从责任承担方式来说，常见的有以下几种。（一）继续履行。若违约行为...