合飞律师

一、不签合同违约金多少合理怎么算的 在未签合同的情况下讨论违约金，需要分不同情形。 如果是劳动合同，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资，这里不是违约金概念，而是对用人单位未签合同的惩罚性规定。 若是普通的民事合同，虽然没有签订书面...

一、租房合同没到期拆迁算违约吗 租房合同没到期遇到拆迁一般不算违约。拆迁属于不可抗力或情势变更的情形，可能导致合同无法继续履行。 一方面，不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，拆迁通常符合这一特征，使得合同的履行基础发生重大变化。 另一方面，情势变更原则是指合同成立后，合同的基础...

一、卖房签过合同违约怎么办 如果卖房签过合同后违约，需要依据合同约定和相关法律规定承担相应责任。 （一）违约责任的承担方式 1. 继续履行。如果人要求卖房人继续履行合同，在具备履行条件的情况下，卖房人应当按照合同约定完成房屋的交付等义务。 2. 赔偿损失。卖房人的违约行为给买房人造成损失的，...

一、赠与合同能否约定违约 赠与合同可以约定违约条款。 在赠与合同中，虽然赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但如果存在经过的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，这种情况下，合同就具有相当的拘束力。当双方约定了违约条款时，比如受赠人违反赠与合同约定...

一、合同违约金是否包含定金 合同违约金和定金是两个不同的概念，一般情况下违约金不包含定金。 定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的方式。而违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约时，应向另一方支付的金钱。 在某些情况下，二者不能同时并用。如果合同中...

一、合同违约了定金要还吗 如果是收受定金的一方违约，应当双倍返还定金；如果是给付定金的一方违约，则无权要求返还定金。 定金是一种担保方式，目的在于确保合同的履行。当一方履行了合同义务，而另一方违约时，就要按照处理定金问题。例如，甲乙签订，甲向乙支付了定金。如果乙未能按照合同约定交货（乙违约），那...

一、赠与合同违约合法吗 赠与合同违约不合法。 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。一旦赠与合同成立并生效，赠与人与受赠人都应当按照合同约定履行各自的义务。 如果赠与人违约，无正当理由不交付赠与财产或者撤销赠与，在符合法定情形下（例如经过的赠与合同或者依法不得撤...

一、居间合同可以违约吗法律 在法律上，任何合同都不应随意违约，但存在法定情形时可能出现违约情况并承担相应后果。 对于居间合同而言，不可以无故违约。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。如果一方违约： 1. 若委托人违约，例如在居间人促成合同...

一、卖房需不需要夫妻两人签字 一般情况下，卖房需要夫妻两人签字。房屋属于夫妻共同财产，在进行房屋买卖等重大处置行为时，通常需要夫妻双方共同同意并签字。这是为了保障夫妻双方的合法权益，避免一方未经另一方同意擅自处分共同财产而引发纠纷。 然而，如果存在特殊情况，如一方被依法宣告为无民事行为能力人，或...

一、老赖利息怎么支付 “老赖”一般指。在法律上，对于其应支付的利息，通常取决于原债务约定的利率及相关法律规定。 如果双方在或相关协议中有明确约定利息及计算方式，那么就按照约定执行。但如果约定的利率超过了法律保护的上限，超过部分无效。 如果没有约定利息，出借人主张支付借期内利息的，一般不予支持。...