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居间合同交了定金违约吗

合飞律师3个月前 (02-22)普法百科5

一、居间合同交了定金违约吗

在居间合同中交了定金后是否违约,需根据具体情况判断。

如果交定金的一方无正当理由拒绝履行合同义务,比如拒绝按照居间合同约定签订正式合同或者拒绝支付相关款项等,这种情况下属于违约。此时,收受定金的一方有权没收定金。

反之,如果收受定金的一方存在违约行为,例如不能按照居间合同的约定提供相关服务、促成交易等,那么交定金的一方不但有权要求收受定金方双倍返还定金,还可以追究其违约责任,要求赔偿因违约造成的损失。

所以,单纯说交了定金是否违约不能一概而论,关键在于合同双方是否按照居间合同的约定履行各自的义务。

二、居间合同违约内容有哪些

居间合同违约内容主要包括以下几方面:

1. 委托人违约情形:

- 未按照约定向居间人支付报酬。如果居间人促成了合同成立,委托人有义务按照约定的报酬金额及支付方式支付报酬,若拒绝支付则构成违约。

- 违背与居间人约定的其他事项,例如在居间人提供服务过程中,委托人未履行必要的协助义务,如提供相关文件、信息等,影响居间人正常开展工作。

2. 居间人违约情形:

- 故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况。居间人有如实报告的义务,如果故意欺骗委托人,损害委托人利益,构成违约。

- 未促成合同成立却要求委托人支付报酬。按照规定,居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,若强行索要则属于违约行为。

三、居间合同买方违约合法吗

在居间合同中,买方违约是不合法的行为。

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。如果买方签订了居间合同,就应当按照合同约定履行自己的义务。

买方违约可能存在多种情形,例如不按照约定支付报酬给居间人、拒绝与卖方订立等。当买方违约时,会产生一系列法律后果。一方面,卖方和居间人可以根据合同中的违约条款要求买方承担违约责任,违约责任的承担方式可能包括支付违约金、赔偿损失等。另一方面,如果因为买方违约给卖方或居间人造成了其他损害,受损害方还有权要求买方赔偿相应的损害。总之,在法律框架下,应当按照合同约定履行义务,违约行为是不被允许的。

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