一、不签合同对方要扣钱这叫违约吗

如果没有签订合同，仅一方声称要扣钱是否构成违约需要分情况来看。

（一）若双方虽未签订书面合同，但已经达成了口头协议且该口头协议对双方的权利义务有明确约定，包括不得无故扣钱等内容，那么这种情况下，对方要扣钱可能构成违约。因为即使是口头合同，只要符合合同成立的要件，也是具有法律效力的。

（二）如果双方之间没有任何形式的约定，无论是书面还是口头的，这种扣钱行为很难认定为违约行为。因为没有合同约定就难以确定扣钱是否违背了双方预先设定的规则。不过，如果这种扣钱行为违反了的规定，比如侵犯了他人的财产权等相关权益，可能构成侵权行为，被侵权人可以通过法律途径维护自己的权益。

二、合同不签三方违约怎么办

如果合同未签订三方就出现违约情况，需要分情况来看。

（一）如果是约定签订三方合同，一方拒绝签订，这可能构成责任。无过错方可以要求违约方赔偿因信赖合同能够签订而遭受的损失，例如为准备签订合同而产生的费用支出等。

（二）如果没有明确约定是三方合同，而是一方与另一方之间的合同关系，其中一方与第三方有牵连关系导致违约，这需要依据合同相对性原则。先确定合同双方的权利义务关系，违约方应按照合同约定承担违约责任，例如支付违约金、赔偿损失等。损失赔偿范围一般包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

三、不签房贷合同有违约金吗

如果不签房贷合同是否有违约金，需要分情况来看。

（一）在未正式签订房贷合同前，如果只是处于初步意向、申请等阶段，双方尚未达成最终的合同关系，这种情况下一般不存在违约金。例如只是提交了贷款申请资料，银行还在审核，此时决定不签合同，不需要承担违约金。

（二）但如果已经和银行达成了签订房贷合同的约定，并且银行基于这种约定已经进行了相关准备工作，如对抵押物进行评估等产生了一定成本费用，或者已经发放了贷款承诺函等情况，此时不签房贷合同可能需要承担违约责任，支付违约金。不过具体是否支付违约金以及违约金的数额，要依据双方之前的约定，比如在申请贷款时签署的相关协议中可能会有规定。

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