合飞律师

一、住房租赁合同号怎么获取 住房租赁合同号的获取方式如下： （一）官方备案渠道 如果住房租赁合同进行了备案，可从备案部门获取合同号。通常是当地的管理部门，在办理租赁备案登记手续后，他们会提供带有合同号的备案证明等相关文件，这个合同号就是住房租赁合同号。 （二）合同文本本身 查看住房租赁合同...

一、深圳可以买卖租赁合同吗 在深圳，买卖租赁合同是不合法的行为。 租赁合同是一种基于双方自愿、平等协商，约定租赁双方权利义务关系的协议。它具有特定的人身属性和法律意义，是对特定租赁关系的一种书面体现。 一方面，这种买卖行为违背了合同订立的自愿原则。合同是基于出租方和承租方的真实意愿达成的租赁约...

一、租赁合同有效么 租赁合同是否有效，需要从以下几个方面判断： （一）主体方面 1. 出租人是否为租赁物的合法所有者或者有权处分者。如果出租人不是租赁物的所有人，且没有得到所有人的授权，合同可能无效。例如，甲未经房屋所有人乙的同意，擅自将乙的给丙，这种情况下租赁合同可能无效。 2. 承租人需...

一、超期租赁合同怎么办 如果遇到超期租赁合同，以下是一些处理方式： （一）对于承租人而言 1. 若想继续租赁，应尽快与出租人协商补签租赁合同，明确新的租赁期限、租金等条款。虽然原合同超期，但双方继续履行租赁关系的行为可被视为不定期租赁，不过不定期租赁对双方权益保障较弱，补签合同更为妥当。 2...

一、租赁合同属于主合同吗 租赁合同属于主合同。 主合同是不以其他合同的存在为前提而能够独立存在的合同。租赁合同有其自身独立的合同目的、合同主体、权利义务关系等。 在租赁合同中，出租方和承租方基于双方的意思表示达成租赁关系，明确租赁物、租赁期限、租金等主要条款，不需要依赖其他合同而存在。例如，甲...

一、如何解除委托租赁合同 解除委托租赁合同，可从以下方面着手： （一）协商解除 1. 双方协商一致是解除委托租赁合同最便捷的方式。合同双方可就的相关事宜，如解除时间、已履行部分的处理、未履行部分的安排等进行协商，达成一致后签订解除协议。 2. 例如，若承租人因自身业务调整不再需要租赁物，与委...

一、租赁合同是否交付成立 租赁合同一般不以交付为成立要件。 从合同订立的角度来看，租赁合同属于诺成合同。只要出租人和承租人就租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款达成一致协议，合同即成立。双方意思表示一致是租赁合同成立的关键因素，而不需要实际的交付行为。...

一、租赁合同该去哪办 租赁合同不需要专门到某个特定机构去办理。 如果是房屋租赁等常见租赁关系，双方自行协商拟定合同条款，签字确认即可成立租赁合同关系。不过，为了保障双方权益，有些情况可进行一些额外操作。一是如果涉及房屋租赁备案，可到当地的房地产管理部门办理备案手续，这有助于保障租客居住权益、方便...

一、深圳租赁合同办法要多久 深圳租赁合同相关手续的办理时长会因多种情况而有所不同。 如果是房屋租赁合同登记备案，一般来说，材料齐全且符合要求的情况下，从提交申请到办理完成可能在几个工作日内。若租赁合同内容简单清晰，当事人提交的明、明等材料完备无误，可能3 5个工作日就能完成备案。但如果存在材料缺...

一、租赁合同就签字管用吗 在租赁合同中，仅签字通常是管用的。 从合同的成立角度看，签字是一种常见的表示当事人同意合同条款的方式。如果双方当事人在租赁合同上签字，一般表明双方就租赁的相关事宜达成了合意，合同成立。不过，也要看具体情况。 如果合同约定需要满足其他条件合同才生效，比如需要盖章或者办理...