一、租赁合同是否交付成立

租赁合同一般不以交付为成立要件。

从合同订立的角度来看，租赁合同属于诺成合同。只要出租人和承租人就租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款达成一致协议，合同即成立。双方意思表示一致是租赁合同成立的关键因素，而不需要实际的交付行为。

然而，在某些特殊情况下，例如根据双方的特别约定或者当地的交易习惯，可能会将交付作为租赁合同生效或者合同履行相关的一个重要条件，但这并不影响租赁合同在双方达成合意时已经成立的事实。

二、租赁合同难办吗现在

租赁合同的办理难度不能一概而论。

从积极方面来看：

1. 如果租赁双方对租赁的各项事宜（如租赁物、租金、租赁期限等）能够清晰明确且达成一致意见，并且按照法定程序准备好相关材料（例如明、租赁物的产权证明复印件等），办理过程通常比较顺利。

2. 在郴州当地，如果有专业的中介机构协助或者有规范的租赁合同模板可依循，也有助于加快办理速度。

然而，也可能存在一些复杂情况：

1. 若租赁物存在产权争议，例如涉及多个共有人且共有人之间对于租赁意见不一致，这会使租赁合同的办理变得困难。

2. 当租赁涉及特殊用途或特殊行业（如工业用地租赁用于特定化工生产，需要符合特殊环保等要求），可能需要额外的审批或许可，这也会增加办理租赁合同的难度。

三、贝壳租赁合同在哪查

一般来说，可以通过以下几种途径查询贝壳租赁合同：

（一）贝壳平台

1. 如果你是通过贝壳找房的APP签订的租赁合同，登录自己的账号后，在个人中心或者合同管理相关板块查找。通常在APP界面中会有专门的功能模块用于存储和查看已签订的各类合同文件，按照操作提示找到租赁合同的电子版本。

2. 若你是通过贝壳找房的线下门店签订的合同，可联系当时经办的经纪人，让其协助查询租赁合同的存档。贝壳的经纪人有义务为客户提供与租赁相关的必要服务，包括合同查询等协助工作。

（二）个人电子邮箱

在签订贝壳租赁合同的时候，可能会收到贝壳发送的合同副本到注册账号时预留的电子邮箱。你可以登录该邮箱，使用搜索功能查找包含“贝壳租赁”“租赁合同”等关键字的邮件，进而找到合同文档。

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