合飞律师

一、拒不支付房租怎么办强行收房 在面对租户拒不支付房租且欲强行收房的情况，需遵循一定法律程序以保障自身权益。 其一，催告履行。房东应先向租户发出书面催告通知，明确告知其支付房租的期限以及逾期不付的后果。这不仅是法定程序要求，也为后续可能的法律行动提供证据。 其二，若催告期限届满，租户仍未支付房...

一、房租争议怎么解决 针对纠纷，当事人可通过如下方式解决：首先，双方当事人自行协商处理；其次，若协商无果，当事人可寻求相关组织进行调解，如社区居委会、村民委员会、委员会以及基层司法行政机关的法律服务人员；再者，双方当事人可主动提出申请请求解决争端，不过需注意的是，倘若仅单方面提出仲裁申请，仲裁委员...

一、房东房子被拍卖,还有效吗 确实如此，在房屋经过法定程序强制拍卖之后，其原本签订的租赁协议将会有效地保留下来。 这主要因为租用的房屋在租赁者依照租赁合约占据期间内，即便所有权发生了变更，假设租赁者提出请求，要求新的房屋所有者继续根据原租赁合约履行义务，那么，在法律的框架下，这样的请求将得到司法...

一、房东合同期内涨房租怎么办 在租赁期间，倘若房东有意提高租金水平，建议首先尝试与房东进行深入沟通及协商；若双方无法达成共识，可向所在社区的基层组织寻求调解协助；倘若调解仍然不能解决问题，则需依法向当地法院提起诉讼；当然，若租户与房东曾就相关事项签订过仲裁协议或在租赁合同中明确约定了仲裁条款，亦可...

一、房客不交房租又不搬走怎么办 倘若承租方未能按时缴纳租金，出租方有权要求承租方在规定期限内履行支付义务。 若逾期仍未支付，出租方将有权行使权，同时要求承租方尽快迁出租赁房屋。 如果承租方拒绝执行迁出事宜，其行为将视为对出租方权利的侵犯。 为此，出租方可采取适当的法律手段进行维权，例如向公安...

一、房租涨价可以投诉吗 若租金上调幅度过于显著，您可以向房屋管理部门提出投诉。 根据我国相关法律法规规定，设立价格违法行为举报制度是至关重要的措施；任何组织与个体在发现违规行为时，都享有就价格违法行为进行举报的权力。 同时，各级政府价格监管部门有责任对举报人予以表彰激励，并肩负起维护举报人信息...

一、如果孕妇去要房租押金会怎么样 关于合同中的押金退还事宜，须依据具体情形进行细致分析。 首先，当承租方与出租方通过友好协商达成一致意见后解除时，押金的退还问题则须依据双方之间所签订的协议条款进行处理。 若出租方因自身违约行为引发承租方提出解约请求，那么此时出租方应对此承担相应的违约责任，而承...

一、没签合同的房租能退吗 未签署合同的租金在特定条件下是有可能进行撤回的。 倘若租房协议双方并未就合同事宜完成书面订立，且也无从判断租赁期的具体时限，这时此种租赁状况可被定性为非定期性租赁。 在此类情形之下，双方法律上都有权随时中止合约，然而前提是必须提前告知对应方。 若承租方提前通知出租方...

一、房租合同没到期搬走扣押金合法吗 在租房过程中，若出现押金难以收回的问题，通常被认为是不合理的现象。 我们不能简单地将这种情况归结为纠纷，而应具体问题具体分析。 根据实际的情况，我们建议首先进行双方的友好协商，以期找到最佳解决方案。 针对第二种情况，即租户未能严格按照签订的规定的时间节点，...

一、到期后承租方知道该房屋出售还享有优先购买权吗 依据法律规定，承租人在满足特定前提条件之下，有权在其他相同条件竞争者中优先购买出租人的房产。 具体来说，当承租人决定出售所租赁的房屋时，其应当提前在适当且合理的时间段内向出租人发出通知，告知此项打算。 在此期间，承租人有权优先于他人以同样的价格...