一、房东合同期内涨房租怎么办

在租赁期间，倘若房东有意提高租金水平，建议首先尝试与房东进行深入沟通及协商；若双方无法达成共识，可向所在社区的基层组织寻求调解协助；倘若调解仍然不能解决问题，则需依法向当地法院提起诉讼；当然，若租户与房东曾就相关事项签订过仲裁协议或在租赁合同中明确约定了仲裁条款，亦可向指定的仲裁机构提出申请，由其作出公正、公平的裁决。

在原租赁合同期限之内，房东单方面拟定上涨租金的决定，无疑构成了违约行为，并应为此承担相应的法律责任。

《》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

《》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

二、合伙人签的房租合同,现在合伙人想把我赶走怎么办

1、若租赁合同中有明确条款关于提前退租的处理方式，则可依据该条款向出租方提出退租请求，以便退还尚未使用的租赁期限内的租金。

2、倘若租赁合同中并无关于提前退租的具体规定，您可尝试与出租方进行友好协商，达成共识后再行退还部分租金。

提前通知无需征得对方同意，这是基于合同自治原则，即当事人已经在合同中约定了提前通知解除合同的权利，而非必须得到另一方的批准。

若需对方同意才能解除合同，将与合同的初衷背道而驰，同时也符合情势变更原则，为守约方提供了解除合同的必要途径。

签订合同并非意味着必须履行至合同期满，只需依照合同约定完成提前通知等解除合同所需的全部程序，即可实现合同的解除。