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一、生病可以解除租赁合同吗 生病一般情况下不可以直接解除租赁合同，但存在一些特殊情形时可能可以解除。 一方面，如果租赁合同中有明确约定，在生病等特定情形下可以，那么按照合同约定执行。例如双方事先约定，若承租人因重大疾病等特殊原因无法继续使用租赁物，可解除合同，则生病可作为解除依据。 另一方面，...

一、房屋租赁合同中介版只能中介用吗 房屋租赁合同中介版并非只能中介使用。 一方面，从合同的性质和功能来看，这类合同主要是为规范房屋租赁过程中各方权利义务关系而制定的。虽然中介在房屋租赁业务中经常使用，因其需要促成出租方和承租方达成租赁交易，保障交易的顺利进行。但这并不意味着只有中介才能使用。...

一、租赁合同属于双务合同吗 租赁合同属于双务合同。 双务合同是指合同双方当事人都享有权利和承担义务，且一方的权利对应另一方的义务，一方的义务对应另一方的权利的合同。在租赁合同中，具体体现如下： 其一，出租人的权利和义务。出租人有收取租金的权利，同时负有将租赁物交付承租人使用、收益，并在租赁期间...

一、租赁合同办理需要几天办完 租赁合同的办理时间并没有一个固定的标准，会受到多种因素的影响。 从合同签订角度来看，如果租赁双方就租赁事项协商一致，条款清晰明确，无争议点，通常在双方达成合意后当场即可签订租赁合同，这可能只需数小时甚至更短时间。 若涉及较为复杂的租赁事项，比如租赁大型商业场所、特...

一、土地租赁合同最长租期为多少年 土地租赁合同的最长租期需根据土地性质来确定，具体情况如下： （一）农村集体经营性建设用地租赁。此类土地租赁合同的最长期限不得超过20年，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。 （二）国有土地租赁。长期租...

一、租赁房屋合同解除怎么办理 租赁房屋合同解除，需根据具体情况按不同方式办理： 一是协商解除。出租人与承租人可就事宜进行协商，达成一致意见后，签订解除协议，明确解除合同的相关事宜，如租金结算、房屋返还时间等，双方按协议履行即可。 二是法定解除。若存在法定解除事由，如承租人未经出租人同意擅自转租...

一、租赁合同违约金的支付标准是什么 租赁合同违约金的支付标准通常有以下几种确定方式： （一）根据合同约定。若租赁合同中明确约定了违约金的具体数额或计算方法，在一方违约时，一般应按照该约定执行。比如约定违约方需支付固额的违约金，或者按照租金的一定比例支付违约金等。只要该约定不违反的强制性规定，通常...

一、无固定期限租赁合同解除后的赔偿 无固定期限租赁合同解除后的赔偿问题，需根据解除原因具体分析： （一）协商一致解除。若双方经协商达成一致，赔偿事宜可按双方约定执行。若未约定，根据公平和诚实信用原则，一般需对因解除合同给对方造成的实际损失进行赔偿，比如承租人对租赁物进行的合理添附费用等。 （二...

一、自愿签订租赁合同合法吗 自愿签订的租赁合同，在符合法定条件的情况下是合法有效的。 一方面，合同签订主体需具备相应的民事行为能力。若签订合同的当事人是完全民事行为能力人，能够独立实施民事法律行为，那么在自愿基础上签订的租赁合同，其主体资格是合法有效的。 另一方面，合同内容必须合法，不得违反的...

一、有偿借用算不算租赁合同 有偿借用不算租赁合同。二者存在明显区别，主要体现在以下几点： 其一，从合同目的看。租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，在租赁期间对租赁物进行使用并获取相应收益。而有偿借用中，借用人主要是为了满足临时性的使用需求，通常不涉及通过使用该物来获取经济收益。...