一、自愿签订租赁合同合法吗

自愿签订的租赁合同，在符合法定条件的情况下是合法有效的。

一方面，合同签订主体需具备相应的民事行为能力。若签订合同的当事人是完全民事行为能力人，能够独立实施民事法律行为，那么在自愿基础上签订的租赁合同，其主体资格是合法有效的。

另一方面，合同内容必须合法，不得违反的强制性规定，也不能违背公序良俗。例如，租赁用途不能是用于违法犯罪活动等。同时，合同还需体现双方真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫、重大误解等可能导致合同可撤销或无效的情形。

若满足上述条件，自愿签订的租赁合同受到法律保护，双方当事人应当按照合同约定履行各自的义务。比如，出租人应按照约定提供租赁物，承租人应按约定支付租金等。一旦一方违反合同约定，另一方有权依据合同及法律规定追究其违约责任。

二、网格员租赁合同合法吗

网格员作为一种基层服务管理角色，其签订的租赁合同是否合法，需要从多方面进行分析判断。

其一，主体资格方面。若网格员是在履行职务行为，代表其所属的网格管理单位，且该单位具备签订租赁合同的主体资格，例如依法成立并登记，有相应的民事权利能力和民事行为能力，那么在授权范围内签订的租赁合同通常是合法有效的。但如果网格员超越授权范围签订合同，则可能存在效力待定的情况。

其二，合同内容方面。租赁合同的内容需符合法律法规的规定，包括租赁物的明确、租赁期限、租金及支付方式等条款应清晰合理，不存在违反法律强制性规定、损害公共利益或他人合法权益等情形。

其三，签订程序方面。要遵循相应的内部程序和规定，比如经过必要的审批、公示等流程。若违反程序签订，也可能影响合同的合法性。

总之，网格员签订的租赁合同是否合法，要综合主体资格、合同内容及签订程序等多方面因素来确定。

三、店铺有租赁合同合法吗

店铺有租赁合同通常是合法的。只要该租赁合同满足法定的生效要件，便具备法律效力。

从主体方面看，签订合同的出租方和承租方应当具备相应的民事行为能力，能够独立承担。例如，出租方须是店铺的合法所有权人或有权处分人，承租方需是符合法律规定的商业经营主体或自然人。

从合同内容来看，应当明确约定租赁双方的权利义务，包括租赁期限、租金及支付方式、店铺的使用用途、维修责任等关键条款。这些条款需符合法律法规的规定，不得存在违反强制性规定或公序良俗的情形。

从形式上看，租赁合同可以采用书面形式、口头形式等，但租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。若当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

总之，只要店铺租赁合同在主体、内容和形式等方面均符合法律要求，就是合法有效的合同，对双方当事人均具有法律约束力。

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