合飞律师

一、房产证的使用权到期了怎么办 房产证上的那什么使用权呢，其实就是我们说的那个国有土地使用权。 这个跟你的房子本身的所有权不是一回事。 国有土地使用权利是有限制，比如说咱们住的房子买到手，那块土地的使用权就只有70年了嘛。 到了时间以后呢，作为业主的你当然得按照现在的法律规定去办个续期。...

一、回迁房没有房产证怎么贷款装修 回迁房由于没有房产证，在贷款装修方面面临着诸多限制和挑战。通常情况下，银行等金融机构在审批贷款时，会要求借款人提供具有完全产权的抵押物，以确保贷款的安全性。而回迁房由于尚未，其产权并不完整，这使得银行难以对其进行准确的价值评估和风险判断。 然而，这并不意味着回迁...

一、安置房房产证没下来能改名字吗 在一般情况下，安置房的房产证尚未下来时，是较为复杂且通常不能随意改名字的。 安置房往往处于一个特殊的过渡阶段，其房产证的办理流程尚未完全完成，相关的产权登记等手续也尚未最终确定。此时进行名字的更改，可能会引发一系列的法律和实际操作问题。因为房产证是房屋产权的重要...

一、买小产权房拆迁了有赔偿吗 在探讨“买小产权房拆迁了有赔偿吗”这个问题时，我们需要明确一些关键概念。小产权房，通常是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关和等法定手续。 一般情况下，由于小产权房的产权不完整，在拆迁过程中，其赔偿问题较为复杂。从法律层面来看，小产权房不受法律的全面保护，的标准...

一、回迁房有房产证吗 回迁房通常是指政府为安置被居民而建造的房屋。那么，回迁房到底有没有房产证呢？ 一般来说，正规的回迁房是有房产证的。在房屋建设过程中，相关部门会按照规定进行严格的审批和监管，确保回迁房的建设符合标准。当回迁房的建设完成并通过验收后，房产管理部门会依据相关程序为其。这意味着业主...

一、回迁房没有房产证怎么证明是自己的 回迁房没有房产证，可以通过以下方式证明房屋属于自己： 1. 回迁协议。这是与方签订的关于回迁房的重要协议，其中明确了被拆迁人的权益、回迁房的位置、面积等关键信息，是证明对回迁房享有权益的重要依据。 2. 购房付款凭证。如果在回迁过程中涉及到补差价等付款情况...

一、回迁安置房如何办理产权 回迁安置房办理产权通常有以下步骤： （一）准备材料 1. 回迁安置协议，这是办理产权的关键依据，明确的相关权益与约定。 2. 身份证明，包括所有回迁安置人的身份证等有效证件，以证明身份。 3. 购房发票或，证明购买回迁房的资金支付情况。 （二）办理流程 1....

一、房产证上可加未婚女友吗 房产证上可以加未婚女友的名字。 从法律角度看，这属于房产所有权的一种变更行为。若加上未婚女友的名字，就意味着将部分房产的产权赋予她。这可能会产生以下几种情况：一是如果是通过赠与的方式加名，这在法律上视为对女友的房产份额赠与，赠与一旦完成登记等法定手续，不可随意撤销；二...

一、安置房没拿到房产证可以贷款吗 一般情况下，未拿到房产证的安置房很难直接办理贷款。因为房产证是房屋所有权的重要凭证，银行在审批贷款时通常会要求抵押物具备完整的产权证明。 然而，也有一些特殊情况。如果安置房已完成大部分建设手续，且开发商具备相应资质和信誉，银行可能会考虑以购房合同等相关材料作为抵...

一、婚后办理房产证需要女方到场吗 婚后办理房产证是否需要女方到场，需分情况来看： （一）若房产为夫妻共同财产。这种情况下，办理房产证时一般需要女方到场。因为夫妻对共同财产享有平等的处理权，涉及到房产产权登记等重大事项，通常要求双方共同参与，共同确认相关信息，以保障双方的权益。若女方无法亲自到场，...