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离婚后房产证还是夫妻共有，房子到底算谁的？

合飞小编3个月前 (03-01)普法百科5

离婚后，房产证上依然写着“夫妻共有”，这样的登记还有效吗？这是许多离婚人士在财产分割时最困惑的问题之一，毕竟，房产往往是婚姻中最大的资产，而离婚后的权属纠纷也最容易引发矛盾。一、离婚后房产证的“共有状态”并不自动失效很多人误以为，离婚后只要法院判决或协议约定了房产归属，房产证上的“共有登记”就会自...

离婚后办理房产证需要什么手续？这5个关键步骤必须了解！

合飞小编3个月前 (03-01)普法百科4

离婚不仅是情感的分割，更涉及财产权属的变更，许多夫妻离婚后，最头疼的问题之一就是房产证的处理。离婚后如何办理房产证过户？需要准备哪些材料？流程是否复杂？这些细节直接关系到双方的合法权益，稍有不慎可能引发后续纠纷。一、离婚后房产证办理的核心问题离婚后的房产证变更，核心在于明确房产归属和完成法律层面的...

离婚后房产证去名字需要哪些手续和费用？一文看懂处理流程

合飞小编3个月前 (03-01)普法百科4

离婚后，房产分割往往是双方最关心的问题之一，尤其是当房产证上需要去掉一方名字时，很多人会疑惑：手续复杂吗？费用要多少？无论是协议离婚还是诉讼离婚，房产归属的变更都需要严格按照法律程序办理，否则可能影响后续权益。一、离婚后房产证去名字的两种情况1、协议离婚：双方已协商一致，明确房产归属，需携带离婚协...

购房合同违约是多少

合飞律师3个月前 (02-28)普法百科5

一、购房合同违约是多少购房合同违约赔偿的数额没有一个固定的标准，以下几种常见情况来确定违约赔偿数额：（一）约定违约金 1. 如果购房合同中有明确约定违约金的比例或数额，一般按照合同约定执行。例如，合同约定若卖方违约需按照房价款的10%支付违约金，那么就按照此约定来赔偿。 2. 但是，约定...

买房合同违约可以退房吗怎么退押金

合飞律师3个月前 (02-28)普法百科4

一、买房合同违约可以退房吗怎么退押金买房合同违约是否可以退房以及退押金需要根据具体情况判断。如果是卖方违约，例如卖方未能按照合同约定的时间交房、房屋存在严重质量问题等，买方有权解除并要求退还押金。买方可以先与卖方协商退房及押金退还事宜，协商不成的，可以通过向提起诉讼等法律途径解决。在诉讼中，...

拆迁户主是谁房子就是谁的吗

合飞律师3个月前 (02-28)普法百科5

一、拆迁户主是谁房子就是谁的吗在法律的范畴内，拆迁户主通常在一般情况下可以被认定为房屋的主要权利人。然而，这并不意味着房子就绝对是户主一人的。从法律规定来看，房屋的产权归属往往需要依据相关的产权证明文件，如等。如果房产证上明确登记的户主姓名，那么在大多数情况下，该房屋的产权主体可视为户主。但...

农村宅基地一宅三户怎么确权

合飞律师3个月前 (02-28)普法百科10

一、农村宅基地一宅三户怎么确权农村宅基地实行“一宅三户”的情况较为特殊。首先，需明确的使用范围和面积标准，确保各户的使用符合相关规定。其次，要经过全体共有人的协商一致，达成关于宅基地使用、分配等方面的协议，明确各户的权利和义务。再者，需向当地乡镇政府或相关部门提出确权申请，提交包括宅基地来源证明...

安置房出售可以吗

合飞律师3个月前 (02-28)普法百科4

一、安置房出售可以吗当然可以啦！只要这个房子是完全属于你的，也就是所谓的“全产权”，那么你就可以自由地买卖它啦。不过，如果这个拆迁安置房已经完成了产权登记并且拿到了房屋所有权证，那就更棒了，因为这样的话，它就可以像其他一样上市交易了。房屋所有权证可是你拥有这间房子的合法权益，以及对它进行...

拆迁的房子可以马上卖吗

合飞律师3个月前 (02-28)普法百科4

一、拆迁的房子可以马上卖吗一般情况下，拆迁的房子在取得房产证等合法手续后可以出售。的房屋通常有一定的安置期限和相关手续办理要求。如果房屋尚未办理相关产权变更手续，直接出售可能会面临法律风险，如无法顺利过户等。因为拆迁安置房在未完成产权登记前，其物权尚未完全确定，卖方可能无法完全处置该房屋。...

还建房买卖合同是否合法

合飞律师3个月前 (02-28)普法百科5

一、还建房买卖合同是否合法还建房买卖合同的合法性不能一概而论。一方面，如果还建房有合法的产权手续，比如土地性质为出让地，房屋已等相关产权证明，这种情况下签订的买卖合同通常是合法有效的。买卖双方可以按照正常的房地产交易流程进行交易，在合同中明确约定房屋价格、交付时间、违约责任等重要条款，受法律...

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