一、农村宅基地一宅三户怎么确权

农村宅基地实行“一宅三户”的情况较为特殊。首先，需明确的使用范围和面积标准，确保各户的使用符合相关规定。其次，要经过全体共有人的协商一致，达成关于宅基地使用、分配等方面的协议，明确各户的权利和义务。再者，需向当地乡镇政府或相关部门提出确权申请，提交包括宅基地来源证明、共有人协商协议等相关材料。相关部门会对申请材料进行审核，实地查看宅基地的实际情况，若符合规定且手续齐全，将予以确权登记，颁发证，以明确各户对宅基地的合法权益。但如果存在权属争议或违反相关规定的情况，则可能无法顺利确权。

二、城市人农村宅基地有必要要吗

城市人一般没有必要拥有农村宅基地。

农村宅基地是农村集体组织成员用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，具有特定的使用范围和条件。城市人在城市中已有合法的居住场所，且农村宅基地的取得和使用受到严格的法律规定和集体组织内部管理的限制，城市人往往无法满足这些条件。

从法律层面看，城市居民购买农村宅基地及地上房屋的行为通常不受法律保护，无法办理产权登记等合法手续。从实际情况考虑，城市人在农村拥有宅基地可能面临诸多问题，如土地纠纷、管理不便、无法享受农村集体福利等。

当然，如果城市人出于特定的情感、投资或其他特殊原因，在符合相关法律规定和集体组织同意的情况下，经过合法程序也可以在农村拥有宅基地，但这并非普遍必要的情况。

三、农村宅基地住房有吗

农村宅基地住房通常有房产证。在一些地区，经过合法审批和建设的农村宅基地住房会颁发房产证。这是对宅基地上房屋产权的合法确认，能保障房屋所有者的权益。然而，并非所有农村宅基地住房都一定有房产证。一些早期建设的房屋可能由于历史原因或审批程序不完善等因素，未及时。但这并不意味着房屋产权不合法，只是在办理相关手续和进行产权交易等方面可能会存在一定限制。总体而言，合法建设的农村宅基地住房一般可以办理房产证，以明确产权归属。

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