房产证第487页 - 合飞律师

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房产证不办理会有违约金吗

合飞律师3个月前 (03-15)普法百科3

一、不办理会有违约金吗确实如此，由于出卖方未履行其应尽之职责如办理房屋所有权证书，那么他们就必须承受由此产生的法律责任。若此类延误办证行为被视为违反合约条款，则意味着违约方应负责承担相应的违约责任。在尚未明确约定相关事宜的前提下，若开发商未能及时处理并完成产权证颁发超过了90个自然日，此...

房屋关闭后还能要求开发商赔偿延期交付的违约金

合飞律师3个月前 (03-15)普法百科4

一、房屋关闭后还能要求开发商赔偿延期交付的违约金《中华人民共和国民法典》对于延迟交付的违约责任作出了以下具体规定：若购房者与房地产开发商在签署的中已经明确约定了迟延交房所应承担的违约金数额，则其可依据合同中的此类条款，向房地产开发商主张赔偿相应金额的违约金；倘若在合同中并未有相关约定或者该等约定...

房屋产权违约官司怎么打

合飞律师3个月前 (03-15)普法百科5

一、房屋产权违约官司怎么打房地产产权纷争的法律诉讼程序通常包括以下几个环节：首先，需要向管辖法院递交详细的诉讼状以及相关证据材料；其次，法院在收到原告提出的申诉状之后，应于法定的时限内（即七日）做出是否正式立案的决定；第三，一旦案件被法院正式受理，便会发出《案件受理通知书》及《举证通知书》，同时...

多少欠款可以拍卖房屋

合飞律师3个月前 (03-15)普法百科6

一、多少欠款可以拍卖房屋一般来说，并没有明确规定具体多少欠款就可以拍卖房屋，而是需要综合多方面因素来判定。从法律角度看，若债权人通过合法途径取得生效的法律文书，确定债务人负有还款义务，而债务人在规定期限内未履行还款责任，债权人可向法院申请强制执行。在强制执行程序中，法院会根据具体情况决定是否...

拆迁怎么取证据

合飞律师3个月前 (03-15)普法百科4

一、拆迁怎么取证据拆迁过程中如何有效地获取证据是至关重要的。首先，在拆迁通知下达后，要及时对通知的内容进行详细记录，包括通知的日期、送达方式、通知的具体条款等，这可以作为拆迁程序是否合法的初步证据。比如，记录通知上的公章是否清晰、完整，字迹是否清晰可辨，以确保通知的真实性和有效性。其次，对于...

拆迁安置房有哪些补偿款

合飞律师3个月前 (03-15)普法百科3

一、拆迁安置房有哪些补偿款拆迁安置房可能涉及以下补偿款： 1. 房屋价值补偿款。这是对被拆迁房屋本身价值的补偿，会根据房屋的面积、结构、建筑材料等多种因素，按照市场评估价值确定相应的补偿金额。 2. 搬迁费。用于补偿被拆迁人因搬迁所产生的费用，包括搬运家具、设备等的费用，通常按照一定的标准进...

在公证时，需要提供的材料包括，身份证、离婚证、离婚协议、房产证等。此外，还需要缴纳一定的公证费用

合飞小编3个月前 (03-15)普法百科5

离婚后房产公证,如何保障权益？离婚后，房产公证是保障双方权益的重要手段，但在实际操作中，仍有一些问题需要注意，公证时需要提供哪些材料？公证后如何办理过户手续？如果一方不配合怎么办？为了解决这些问题,首先要明确夫妻双方在离婚协议中对房产的归属和分割方式，如果协议中已经明确了房产的归属，那么在公...

购房合同丢了怎么补办需要什么证件

合飞律师3个月前 (03-15)普法百科3

一、购房合同丢了怎么补办需要什么证件如果购房合同丢失，补办流程及所需证件如下：（一）未办理预售登记前合同丢失 1. 证件购房者的身份证原件和复印件。支付购房款的证明（如、转账凭证等）。 2. 流程购房者与开发商协商，重新签订一份购房合同。一般来说，在这种情况下，只要购房者能证...

拆迁钱怎么给

合飞律师3个月前 (03-15)普法百科3

一、拆迁钱怎么给在进行拆迁补偿款的发放时，通常会按照以下方式进行： 1. 评估与核算：相关部门会对被拆迁的房屋及附属物等进行评估，确定其价值，这包括房屋的面积、结构、装修情况等因素，以及周边类似房产的市场价格等，以此为依据核算出拆迁补偿款的数额。 2. 协商与公示：在确定补偿款数额后，会与被...

女儿结婚后户口没迁走还能享受征地款吗

合飞律师3个月前 (03-15)普法百科5

一、女儿结婚后户口没迁走还能享受征地款吗女儿结婚后，其户口若未迁走，在某些情况下是有可能享受征地款的。一般来说，征地款的分配往往依据当地的政策和相关规定。如果当地政策明确规定，在结婚后户口未迁走的女儿仍应享有与其他家庭成员同等的征地款分配权益，那么她就有资格获得相应的款项。在实际操作中，需要...

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