合飞律师

离婚后房产公证,如何保障权益？ 离婚后，房产公证是保障双方权益的重要手段，但在实际操作中，仍有一些问题需要注意，公证时需要提供哪些材料？公证后如何办理过户手续？如果一方不配合怎么办？ 为了解决这些问题,首先要明确夫妻双方在离婚协议中对房产的归属和分割方式，如果协议中已经明确了房产的归属，那么在公...

一、购房合同丢了怎么补办需要什么证件 如果购房合同丢失，补办流程及所需证件如下： （一）未办理预售登记前合同丢失 1. 证件 购房者的身份证原件和复印件。 支付购房款的证明（如、转账凭证等）。 2. 流程 购房者与开发商协商，重新签订一份购房合同。一般来说，在这种情况下，只要购房者能证...

一、拆迁钱怎么给 在进行拆迁补偿款的发放时，通常会按照以下方式进行： 1. 评估与核算：相关部门会对被拆迁的房屋及附属物等进行评估，确定其价值，这包括房屋的面积、结构、装修情况等因素，以及周边类似房产的市场价格等，以此为依据核算出拆迁补偿款的数额。 2. 协商与公示：在确定补偿款数额后，会与被...

一、女儿结婚后户口没迁走还能享受征地款吗 女儿结婚后，其户口若未迁走，在某些情况下是有可能享受征地款的。一般来说，征地款的分配往往依据当地的政策和相关规定。如果当地政策明确规定，在结婚后户口未迁走的女儿仍应享有与其他家庭成员同等的征地款分配权益，那么她就有资格获得相应的款项。 在实际操作中，需要...

一、拆迁户怎么补偿 拆迁户的补偿通常包括以下几个方面： 1. 房屋补偿：根据被拆迁房屋的结构、面积、区位等因素，按照一定的标准进行货币补偿或产权调换。货币补偿是直接给予被拆迁户相应的货币金额，用于购买新房或自行安置；产权调换则是提供屋给被拆迁户。 2. 搬迁补偿：因拆迁而产生的搬迁费用，如搬运...

一、安置房需要几证 安置房一般需要有房产证。 如果是通过正规安置程序获得的安置房，房产证是证明房屋所有权归属的重要证件。有了房产证，才能在法律上明确房屋的产权人，保障其对房屋占有、使用、收益和处分等权利。 在有些情况下，还可能需要有土地使用证，但现在很多地区实行房地一体登记，房产证可能涵盖了土...

一、安置房算不算名额 安置房是否算名额需要根据具体情况来判断。 在一些地区的政策下，如果是按照家庭人口数量等因素分配的安置房，那可能会占用名额。比如城市的棚户区改造安置中，规定一个家庭享有一套一定面积的安置房资格，这就算是占用了一个家庭的安置名额。 然而在另一些情况中，可能不算名额。例如某些因...

一、loft复式拆迁怎么补偿 Loft 复式是一种具有独特空间结构的建筑形式，在拆迁补偿方面有着其特定的考量。 当涉及到 Loft 复式的拆迁补偿时，首先需要明确其建筑的合法性和相关手续。如果 Loft 复式是在合法合规的前提下建设的，那么拆迁补偿将基于其实际的建筑面积、建筑结构以及装修情况等因...

一、无房产房买卖合同有效吗 无房产证的房屋买卖合同是否有效，需要分情况来看。 如果房屋是合法建造但尚未取得房产证，买卖合同可能有效。例如，期房买卖，虽然购房时房屋没有房产证，但依据合法的，这种买卖是有效的。这是因为虽然没有房产证，但房屋有合法建造手续，买卖双方基于真实意思表示达成交易，不违反强制...

一、拆迁安置房可以按揭贷款吗 拆迁安置房是否可以按揭贷款需要分情况来看。 （一）如果拆迁安置房已经取得房产证，并且符合银行的贷款要求，一般是可以按揭贷款的。银行会对房屋的产权情况、价值等进行评估，借款人需具备稳定的收入来源等还款能力条件。 （二）若拆迁安置房没有取得房产证，这种情况下通常不能进...