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一、拆迁安置房不能过户吗怎么办 一般情况下，拆迁安置房在一定条件下是可以办理过户手续的，但可能存在一些限制。 1. 若拆迁安置房已取得房产证且满足当地房产管理部门规定的过户条件，如满一定年限等，可按照正常的办理过户。买卖双方需携带相关证件到房产交易中心办理过户登记等手续。 2. 若尚未取得房产...

一、婚后父母过户的房产如何保护 婚后父母过户的房产，可通过以下方式进行保护。首先，明确该房产的产权归属，确保仅登记在夫妻一方名下或双方名下，以避免因产权不清引发纠纷。若仅登记在一方名下，需保留好父母过户的相关证据，如、转账记录等，以证明该房产系父母对己方的个人赠与。其次，可与配偶签订书面协议，明确...

一、离婚4年了房子还未过户怎么办 离婚4年房子还未过户，可根据具体情况采取不同措施。 若中对房产归属有明确约定，且约定该房产归一方所有，那么该方可以凭借离婚协议、、以及原房屋所有权证等相关材料，向部门申请办理过户登记手续。若另一方不配合，该方可向法院提起诉讼，要求对方履行协议，协助办理过户手续。...

一、离婚后怎么过户房产给孩子 离婚后将房产过户给孩子通常需要以下步骤： 首先，双方应达成一致意见，明确将房产过户给孩子的意愿，并起草相关协议，约定房产的归属及过户事宜等。协议需双方签字确认，以确保其法律效力。 其次，准备相关材料。一般需要提交离婚协议、房产证明（如房产证）、孩子的身份证明等。不...

一、深圳婚内房产更名办理流程 在深圳办理婚内房产更名，一般需按以下流程进行：首先，夫妻双方应携带、、等相关证件前往不动产登记中心。其次，在登记中心领取并填写《不动产登记申请书》等相关表格，确保填写信息的准确性和完整性。然后，不动产登记中心会对提交的材料进行审核，主要审核证件的真实性、合法性以及申请...

一、房产证不满两年过户费用标准是多少 房产证不满两年过户，涉及多种费用，具体标准如下： - 契税：根据购房者情况而定。面积90平方米及以下，税率为1%；面积90平方米以上，税率为1.5%。面积90平方米及以下，税率为1%；面积90平方米以上，税率为2%。三套房及以上，不论面积大小，税率为3%。...

二、买断后作者有展示权吗 买断后，作者通常不再拥有作品的完整展示权。在买断合同中，一般会明确约定作品的所有权及相关权利的归属。一般情况下，买断意味着版权的完全转移，购买方获得了对作品的全面掌控，包括展示、使用、改编等权利。 然而，也可能存在一些特殊情况或约定。如果在买断合同中有明确规定作者保...

一、买房人未过户已死亡算遗产吗 买房人未过户即死亡，其购买的房屋通常可算作遗产。从法律角度来看，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。虽然房屋未完成过户手续，但买房人在死亡时对该房屋享有合法的权益。 一方面，购房款已支付，买房人对房屋拥有事实上的占有和一定的权益。另一方面，房屋的购买行为是合法有效...

一、买房过户原房主不肯来签字如何办 若买房过户时原房主不肯来签字，可参考以下解决方法： 一是协商沟通。尝试与原房主再次友好协商，了解其不肯签字的原因，例如是否存在经济纠纷、对合同条款有异议等。若能解决其顾虑，促使其配合完成签字过户手续最为理想。 二是依据合同约定处理。查看中关于过户签字的相关条...

一、无房产证未过户的房屋买卖合同诉讼期限 房屋买卖合同纠纷的诉讼时效一般为三年。对于无房产证未过户的房屋买卖合同而言，同样适用这一规定。 从当事人知道或者应当知道权利被侵害以及义务人之日起计算诉讼时效。比如，合同约定了过户时间，到期卖方未协助办理过户手续，此时买方就应当知道自己的权利受到侵害，诉...