一、离婚后怎么过户房产给孩子

离婚后将房产过户给孩子通常需要以下步骤：

首先，双方应达成一致意见，明确将房产过户给孩子的意愿，并起草相关协议，约定房产的归属及过户事宜等。协议需双方签字确认，以确保其法律效力。

其次，准备相关材料。一般需要提交离婚协议、房产证明（如房产证）、孩子的身份证明等。不同地区可能要求的具体材料有所差异，应提前咨询当地部门。

然后，前往不动产登记部门办理过户手续。在办理过程中，需填写过户申请表，并缴纳相应的税费和手续费。税费的计算通常根据房产的价值等因素确定。

最后，经过不动产登记部门的审核和办理，完成房产的过户登记，将房产的所有权正式变更为孩子的名下。整个过程可能需要一定的时间，具体时间因各地办理流程和效率而异。在办理过户手续前，建议双方仔细核对相关信息，确保过户的顺利进行。

二、子怎么不算呢

一般来说，以下几种情况下买的房子不算夫妻共同财产：

1. 一方的购买的房子，且仅登记在该方名下，该房子属于，购买行为发生在婚前，其财产性质不因购房时间延续而改变。

2. 一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿，用此款项购买的房子。这种赔偿或补偿是对一方因特定事件所受损失的补偿，具有特定的人身属性，用于购买的房子应归一方所有。

3. 或者中确定只归一方的财产，以此购买的房子。遗嘱或赠与明确指定了房产归某一方所有，那么该房子就属于这一方的个人财产，而非夫妻共同财产。

4. 一方专用的生活用品，用其购买的房子。例如一方的高档化妆品、私人定制的服装等专属生活用品所购的房子，通常也认定为个人财产。但要注意的是，对于房产是否属于夫妻共同财产的认定，还需要结合具体的法律规定和实际情况进行综合判断。

三、怎样买房才不算夫妻共同财产范围

要使买房行为不算在夫妻共同财产范围，可从以下几个方面考虑：

其一，明确购房款的来源为一方的个人财产，如一方婚前的存款、继承所得且明确指定只归一方的财产等。在购房时能够清晰地证明购房款是由这部分个人财产支付的。

其二，签订书面的财产约定，明确该房屋属于一方的个人财产。约定应采用书面形式，且需双方签字确认，约定的内容应具体、明确，包括房屋的归属、购买时间、价款等相关信息。

其三，在及相关文件中，明确表明购房款由一方单独支付，房屋产权仅归一方所有。例如，在合同中注明“此房屋的购房款由[一方姓名]单独支付，产权归其所有”等字样。通过以上方式，可以在一定程度上避免该房屋被认定为夫妻共同财产。但在实际操作中，仍需根据具体情况进行综合判断和处理。

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