一、无房产证未过户的房屋买卖合同诉讼期限

房屋买卖合同纠纷的诉讼时效一般为三年。对于无房产证未过户的房屋买卖合同而言，同样适用这一规定。

从当事人知道或者应当知道权利被侵害以及义务人之日起计算诉讼时效。比如，合同约定了过户时间，到期卖方未协助办理过户手续，此时买方就应当知道自己的权利受到侵害，诉讼时效开始计算。

但存在一些特殊情况会导致诉讼时效的中断、中止。中断事由包括权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或者申请等，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。中止事由主要是在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力等障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止，自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。

另外，若涉及不动产物权的保护，还可能不受诉讼时效限制。总之，具体案件需结合实际情况分析诉讼时效问题。

二、交的,定金买房的合同签好了可以退款吗

一般情况下，买房签订后，定金能否退还需根据具体情形判断：

（一）若因购房者自身原因，比如在约定时间内无正当理由不签订正式，或者明确表示不想购买该房屋等，这种构成违约的情形下，定金通常是不能退还的。根据，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。

（二）若因开发商原因，例如开发商未取得许可证，或者存在欺诈、隐瞒重要事实等导致合同无法履行的情况，购房者有权要求退还定金，并且可以要求开发商承担相应责任。

（三）若因不可归责于双方的事由，比如因政策调整导致购房合同无法签订等，这种情况下，开发商应当将定金退还给购房者。

总之，定金能否退还需结合具体事实和相关法律规定来确定。

三、履行了2年的房屋买卖合同可以解除吗

履行了2年的房屋买卖合同在某些特定情形下是可以解除的，主要包括以下几种情况：

（一）协商解除。买卖双方经协商一致，可以，这是基于双方的自愿和共同意愿，只要不违反的强制性规定，解除协议有效。

（二）法定解除。若出现因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等法定情形，守约方有权解除合同。

（三）约定解除。如果在房屋买卖合同中事先约定了解除合同的条件，当约定的条件成就时，当事人可以解除合同。

需要注意的是，后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

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