合飞律师

一、拆迁户安置房可以办房产证吗多少钱 拆迁户的安置房是可以的。一般来说，办理房产证需要缴纳一定的费用，这些费用主要包括契税、印花税、登记费等。 契税的缴纳标准通常是根据房屋的面积和总价来确定的。如果房屋面积在 90 平方米以下，且是家庭唯一住房，一般为 1%；如果房屋面积在 90 平方米至 14...

一、拆迁房屋没有房产证离婚怎么办 在拆迁房屋没有房产证且面临离婚的情况下，处理方式需根据具体情形确定： （一）若该拆迁房屋属于夫妻共同财产，即便没有房产证，双方也可协商分割。协商一致后，可签订书面协议明确各自权益。比如双方约定一方获得房屋居住权，另一方获得相应经济补偿等。若协商不成，可向起诉，法...

一、没有房产证的房子拆迁有补偿款吗 没有房产证的房子在拆迁时可能有补偿款，也可能没有。 如果该房子是合法建筑，只是因为历史原因等未，在拆迁时一般会给予补偿。主要是对房屋本身价值以及因拆迁造成的相关损失进行补偿，包括房屋的重置价、装修费、搬迁费等。 但如果该房子属于违法建筑，如未取得建设规划许可...

一、小产权房拆迁怎么赔偿 小产权房在拆迁时的赔偿情况较为复杂。一般来说，由于小产权房本身的合法性存在争议，其补偿标准通常低于普通商品房。 1. 部分小产权房可能会按照建筑成本等进行补偿，但这往往难以完全弥补房屋所有者的损失，因为其市场价值通常较高。 2. 有些情况下，可能无法获得足额的，甚至可...

一、小区安置房能办房产证吗 小区安置房能否是一个备受关注的问题。一般来说，小区安置房在符合一定条件的情况下是可以办理房产证的。 安置房通常是政府为了改善居民居住条件而建设的保障性住房，其办理房产证的流程和普通商品房有所不同。首先，需要确认该安置房是否已经完成了相关的验收手续，包括建筑质量验收、规...

一、定向安置房能有房产证吗 定向安置房通常是指政府为特定群体或项目建设的用于安置被居民的房屋。那么，定向安置房究竟能否拥有房产证呢？ 一般来说，在符合一定条件的情况下，定向安置房是可以的。这些条件主要包括房屋建设符合相关规划和标准，安置对象的相关手续齐全且合法等。 从法律层面来看，只要定向安置...

一、复婚后房屋产权可以变更另一方吗 复婚后房屋产权是否可以变更另一方，需视具体情况而定。 若该房屋为婚前一方所有，婚后复婚后未对房屋产权进行约定或变更登记，一般情况下，房屋产权仍归原所有人。但原所有人可通过赠与等合法方式将房屋产权变更给另一方，需办理相应的产权变更手续，如签订并进行产权过户登记等...

一、安置房拆迁户有房产证吗 安置房拆迁户是否有房产证，需要分情况来看。 （一）如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，按照有关规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，是有房产证的。 （二）如果是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安...

一、安置房产权一般多少年 安置房的产权年限通常为 70 年。在我国的房地产制度中，住宅用地的土地使用年限一般为 70 年，而安置房作为一种保障性住房，其产权性质大多为住宅。这 70 年的产权期限从开发商取得土地使用权之日起计算，涵盖了房屋的所有权以及土地的使用权。在这 70 年的时间里，业主依法享...

一、小产权房离婚时归谁 小产权房在离婚时的归属问题，需根据具体情况判断： 其一，若小产权房是在婚前一方购买，且资金来源完全是其个人财产，那么该小产权房通常应认定为购买方的个人财产，离婚时归购买方所有。 其二，若小产权房是在婚后购买，用夫妻共同财产出资，即便登记在一方名下，一般也应认定为夫妻共同...