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一、安置房开发补偿用地怎么算 安置房开发补偿用地的计算通常涉及多个方面。 1. 首先，要根据当地的土地政策和相关法规来确定补偿标准。这包括土地的性质、用途、市场价值等因素。一般会通过专业的评估机构对土地进行评估，以确定其合理的补偿价格。 2. 其次，要考虑安置房的建设成本和相关费用。这包括土地...

一、安置房的产权性质是什么 安置房的产权性质主要是指其在法律上所具有的所有权特征和相关规定。安置房通常属于保障性住房的一种，其产权性质具有一定的特殊性。 一般来说，安置房的产权性质多为有限产权。这意味着购房者在取得安置房的产权证书后，虽然拥有该房屋的所有权，但在一定期限内或特定条件下，可能受到一...

一、婚前房产证能加名字吗 婚前房产证可以加名字。 从法律规定来看，房屋作为不动产，其产权的变更以登记为准。只要双方协商一致，就可以向机构申请办理变更登记，将一方的名字添加到婚前购买的房屋上。 这一行为在法律上有重要意义。一是在产权归属方面，加名后，房屋就成为双方共有财产。二是在方面，如果日后涉...

一、离婚后产权怎么分割 离婚后的产权分割需根据不同情况确定。 如果是夫妻一方婚前购买且付清全部房款的房产，属于一方的婚前财产，离婚时另一方无权要求分割。 若房产是婚后购买，不论上是一方还是双方的名字，一般认定为。夫妻共同财产的分割方式有： 1.双方协商。双方可自行协商房产归属，一方取得房产所...

一、历史建筑产权有年限吗 历史建筑通常没有明确的产权年限规定。历史建筑作为重要的文化遗产，其产权受到法律的特殊保护。一般来说，只要历史建筑的产权主体合法，且按照相关和保护要求进行使用和维护，其产权可以长期存续。 然而，在一些特殊情况下，如因城市规划、公共利益等需要对历史建筑进行征收或改造时，会按...

一、小产权房买卖合同如何签 小产权房买卖合同的签订需谨慎。 （一）明确双方身份信息 合同中应准确写明买卖双方的姓名、号、联系方式、住址等基本信息，以确保合同主体明确。 （二）房屋基本情况描述 1. 详细说明小产权房的地址、面积、房型结构等。 2. 注明房屋附属设施情况，如是否包含车位、储...

一、二手房没有房产证可以贷款么 一般情况下，二手房没有房产证是不可以贷款的，原因主要有以下几点： 其一，从银行角度来看，房产证是房屋所有权的重要凭证。银行在发放房屋贷款时，需要有合法有效的抵押物来保障自身权益。没有房产证，银行难以确定房屋的产权归属，无法对抵押物进行有效的监管和处置，存在较大的信...

一、违建没有房产证拆迁怎么赔偿 在面对违建且没有房产证的情况进行拆迁时，其赔偿问题较为复杂。首先需要明确的是，违建本身是违反的建筑，通常不应获得合法的拆迁赔偿。然而，在实际操作中，为了避免过度损害当事人的合法权益，会根据具体情况进行一定程度的考量。 一般来说，如果违建存在一定的历史原因，比如在过...

一、历史建筑产权类别有哪些 历史建筑的产权类别主要有以下几种。1.国家所有：一些具有重要历史、文化、艺术价值的历史建筑，由国家依法享有所有权，用于保护、展示和研究等目的。2.集体所有：在一些特定的地区或情况下，历史建筑可能属于集体所有，由集体组织或村民委员会等管理和维护。3.私人所有：部分历史建筑...

一、二手房产权年限如何计算 二手房产权年限的计算需根据不同情况来确定，具体如下： 若土地性质为住宅用地，其产权年限通常是70年。计算方式是从开发商取得土地使用权时开始计算，到土地出让合同约定的使用年限届满为止。购买二手房时，用70年减去土地已使用的年限，剩余的就是该二手房的土地使用年限。例如，开...