合飞律师

一、工业用地拆迁房产怎么补偿 在工业用地拆迁的情境下，对于房产的补偿通常涵盖多个方面。 首先，从房屋本身的价值来看，会依据专业的评估机构对房产进行全面细致的评估。评估过程会考虑房屋的建筑结构、面积大小、装修情况等因素，以确定其合理的市场价值。例如，对于那些建筑结构坚固、面积较大且装修精良的工业用...

一、40年产权商铺如果拆迁一样赔付吗 40年产权的商铺在面临拆迁时，其赔付情况并非一概而论。 从法律和政策的角度来看，40年产权商铺的拆迁赔付会受到多种因素的影响。首先，拆迁补偿的标准通常会依据商铺的地理位置、面积大小、建筑结构和使用性质等具体情况来确定。位于繁华商业地段的商铺，因其商业价值较高...

一、安置房办理房产证费用谁出 在探讨安置房办理房产证费用谁出的问题时，我们需要明确相关的规定和实际情况。 一般来说，安置房办理房产证的费用主要包括测绘费、登记费、等。对于这些费用的承担主体，通常在中有明确约定。如果合同中未作约定，那么从法律角度来看，办理房产证的费用原则上应由购房者承担。这是因为...

一、单位福利房无产权拆迁如何补偿 单位福利房若没有产权，在面临拆迁时，其补偿方式相对复杂。一般来说，会综合多方面因素进行考量。 首先，要明确该福利房的历史背景和取得方式。如果是单位按照一定政策分配给职工居住使用，且职工长期稳定居住，那么在中，可能会考虑给予一定的安置补偿，例如提供相应面积的或者给...

一、拆迁户办理房产证交契税吗多少钱 当搬迁户进行房地产权属证书的申请与领取过程中，通常需依法承担并支付一定的契税款项。 关于契税的具体收费标准及缴纳依据主要是根据房产交易总价或价值进行核算，而其税率一般介于百分之一点零至百分之三之间，但这种精确的税率可能因地区以及政府制定的相关政策不同而产生差异...

一、拆迁安置房未领产权证能转让吗 拆迁安置房未领产权证通常不能转让。因为未领取产权证意味着房屋的产权尚未明确，转让行为可能会面临诸多法律风险。首先，未办理产权证的房屋无法进行产权变更登记，受让人无法取得合法的房屋产权，后续可能会引发产权纠纷。其次，在拆迁安置房未领取产权证期间，房屋的实际占有和使用...

一、农村安置房能办房产证吗 农村安置房，这是为农村居民因征地拆迁等原因而提供的安置性住房。在探讨农村安置房能否这一问题时，我们需要明确其相关规定和实际情况。 一般来说，农村安置房在符合一定条件的情况下是可以办理房产证的。这些条件通常包括安置房的建设符合相关规划和审批要求，土地性质为合法的集体建设...

一、拆迁户安置房可以办房产证吗多少钱 拆迁户的安置房是可以的。一般来说，办理房产证需要缴纳一定的费用，这些费用主要包括契税、印花税、登记费等。 契税的缴纳标准通常是根据房屋的面积和总价来确定的。如果房屋面积在 90 平方米以下，且是家庭唯一住房，一般为 1%；如果房屋面积在 90 平方米至 14...

一、拆迁房屋没有房产证离婚怎么办 在拆迁房屋没有房产证且面临离婚的情况下，处理方式需根据具体情形确定： （一）若该拆迁房屋属于夫妻共同财产，即便没有房产证，双方也可协商分割。协商一致后，可签订书面协议明确各自权益。比如双方约定一方获得房屋居住权，另一方获得相应经济补偿等。若协商不成，可向起诉，法...

一、没有房产证的房子拆迁有补偿款吗 没有房产证的房子在拆迁时可能有补偿款，也可能没有。 如果该房子是合法建筑，只是因为历史原因等未，在拆迁时一般会给予补偿。主要是对房屋本身价值以及因拆迁造成的相关损失进行补偿，包括房屋的重置价、装修费、搬迁费等。 但如果该房子属于违法建筑，如未取得建设规划许可...