合飞律师

一、租房没住可以退押金和租金吗 一般情况下，租房未居住是否可以退押金和租金，需要根据租房合同的约定来确定。如果合同中明确规定了在未居住的情况下可以退还押金和租金，那么通常是可以主张退还的。 若合同未作明确约定，通常来说，押金是作为租赁期间可能产生的费用（如房屋损坏赔偿等）的担保，若未造成房屋损坏...

一、房租违约没签合同怎么办 虽然没有签订书面租赁合同，但如果存在事实上的租赁关系，一方违约的情况可以参考以下内容处理。 （一）证据收集 收集能证明租赁关系存在的证据，例如转账记录（表明支付房租）、聊天记录（关于租赁的协商内容，如租金标准、租赁期限等）、证言（如果有邻居或其他相关人员能证明租赁事...

一、人过世后租赁合同可以作废吗 在我们国家的现有法律框架中，租赁合同就好比是租房的双方按照自己内心最真实的想法白纸黑字签下来的合法文件。 按照这个逻辑来看，正常来说，无论租房是从何时开始的，只要这个还没有到期，那它就是有法可依，并且受到了应该有的公平，公正而且全面的法律保护。 所以说，即使在租...

一、北京公租房租金多久交一次 北京公租房租金的缴纳周期通常有多种情况，具体如下： 一是按月缴纳。部分项目规定租户需每月按时缴纳租金，这种方式能确保租金的及时收缴，也便于管理部门进行财务管理和运营维护。 二是按季缴纳。按季度缴纳租金也是较为常见的方式，每三个月缴纳一次。对于租户来说，相较于按月缴...

一、欠房租1500块钱跑了谁起诉 在欠房租1500元后租客逃跑这种情况下，通常是方可以向法院提起诉讼。 从法律关系角度来看，出租方与承租方存在房屋租赁合同关系。出租方按照合同约定提供了房屋供承租方使用，承租方则有义务按照约定支付租金。当承租方拖欠租金并逃跑，构成了对中租金支付条款的违约。 出租...

一、欠房租1000房租跑了怎么办 遇到租客欠1000元房租后跑路的情况，可采取以下措施。 一是尽量收集相关证据。如查看租房合同，确认双方关于租金支付、租赁期限等约定；查找租客身份信息，包括复印件、联系方式等；保留与租客沟通租金事宜的聊天记录、短信等。 二是尝试联系租客。通过其预留的紧急联系人电...

一、租赁合同一方违约可以以什么标准赔偿 当中的某一方出现违约行为时有没有想过要怎么办？其实，处理这种事情时，一般的做法就是看您当初签合同时是怎么定的。 而在这个问题上，一般都是根据合同里头的规定以及实际遭受的损失来决定额是多少的。 那么具体应该怎么做？下面就为大家简单说一下： 1.赶紧看看您...

一、租房没有签租赁合同怎么办理居住证 办理居住证，即便没有签订租赁合同，也是有办法解决的。 其一，提供居住证明材料。可让房东出具居住证明，证明中需写明房东姓名、身份证号、联系方式，房屋具体地址，以及租客居住的起始时间等相关信息，且房东需签字确认。同时附上房东的房产证复印件，以证实房屋产权归属。...

一、租房没有签合同不交房租怎么办 在租房未签合同且租客不交房租的情况下，可采取以下措施： 一是催告。房东可先尝试与租客沟通，明确指出其未交房租的事实，并给予一定合理期限让其补缴，此过程最好以书面形式进行，如发送短信、微信等留作证据。 二是留存证据。尽管没有签订书面合同，但如果有其他能证明租赁关...

一、房租收少了可以按合同追回吗 若租户实际支付的租金存在不足，依据租赁合同，房东可依法采取措施将不当利益追回。 首先，房东应综合考虑各方因素，尝试以友好途径与租户寻求共识，解决问题。 如协商无果，房东可藉由法律途径维护自身权益，通过向法院提起诉讼或申请等方式实现追偿目的。 在此过程中，房东有...