一、租房没住可以退押金和租金吗

一般情况下，租房未居住是否可以退押金和租金，需要根据租房合同的约定来确定。如果合同中明确规定了在未居住的情况下可以退还押金和租金，那么通常是可以主张退还的。

若合同未作明确约定，通常来说，押金是作为租赁期间可能产生的费用（如房屋损坏赔偿等）的担保，若未造成房屋损坏等违约情况，押金应予以退还。而租金通常是按照实际居住的时间来计算，未居住期间的租金一般应予以退还。

但如果存在以下情况，可能会影响押金和租金的退还：一是因租客原因导致房屋损坏需要维修，维修费用从押金中扣除后，剩余部分可退还；二是租客违反合同约定（如提前退租等），可能需要承担相应违约责任，押金可能部分或全部不予退还，租金也可能需要按照合同约定进行扣减。

总之，是否可以退押金和租金，要依据具体的合同条款以及实际情况来判断。

二、租房合同只签字没按手印有效吗

一般来说，租房合同只签字没按手印也是有效的。签字与按手印在法律上具有同等的法律效力，都能表明当事人对合同内容的认可和同意。只要签字是当事人真实的意思表示，且合同内容不违反的强制性规定，合同就是有效的。

当然，如果在合同中明确约定必须按手印才生效，那么仅签字可能就会导致。但如果没有这样的约定，仅以未按手印为由主张合同无效是难以得到支持的。

在实践中，为了避免不必要的纠纷，建议在签订租房合同时尽量同时签字和按手印，以增强合同的证明力和确定性。如果一方对合同的效力存在争议，可能需要通过诉讼等法律途径来解决，由根据具体情况进行判断。

三、租房没到期不想租了能退押金和租金吗合法吗

一般情况下，租房没到期不想租了是否能退押金和租金需根据租房合同的约定来判断。

如果合同中明确规定了在这种情况下可以退押金和租金，那么通常是合法的，房东应按照合同约定退还相应款项。但如果合同约定在未到期退房时不退还押金和租金，或者因租客的违约行为导致合同提前终止而不能退还，那么租客可能无法获得退款。

然而，即使合同有相关约定，如果租客能证明存在房东的过错导致无法继续租房，比如房屋存在严重质量问题影响居住等，租客仍可能有权要求退还部分或全部押金和租金。

总之，不能简单地一概而论说能或不能退押金和租金，需要具体依据租房合同以及实际情况来确定其合法性。

以上是关于租房没住可以退押金和租金吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！