一、租房期间房东把房子卖了租赁合同还有效吗

租房期间房东将房子卖掉，租赁合同依然有效。根据法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，此即“买卖不破租赁”原则。

即便房屋所有权发生转移，新的房屋所有人取代原房东成为新的出租人，原租赁合同约定的权利义务对新的房屋所有人和承租人继续具有法律约束力。承租人有权按照原租赁合同的约定，在租赁期限内继续使用房屋，新的房东也有义务尊重承租人的租赁权，不得随意要求承租人搬离。

不过，若原租赁合同中有特别约定，如约定在房屋所有权转移时租赁合同自动终止等特殊条款，则按照约定执行。但在没有此类特殊约定的情况下，只要租赁合同本身合法有效，在租赁期限内，即使房屋买卖，承租人的租赁权益仍受法律保护。

二、租房期间房东把房子卖了怎么维权

在租房期间房东把房子卖了，承租人可通过以下方式维权：

一是主张优先购买权。若房东在出售房屋时未提前通知承租人，且存在同等条件下将房屋卖给他人的情况，承租人有权主张该买卖行为无效，并要求以同等条件购买该房屋。但需注意，若承租人明确表示放弃优先购买权，则不能再主张。

二是继续履行租赁合同。根据“买卖不破租赁”原则，即使房屋所有权发生转移，新的房屋所有人也应继续履行原租赁合同，直至租赁期限届满。若新房东要求承租人搬离，承租人可拒绝，并要求其承担违约责任。

三是要求赔偿损失。若因房东出售房屋的行为给承租人造成了实际损失，如因频繁看房影响生活、被迫寻找新住所产生的额外费用等，承租人有权要求房东赔偿相应损失。

承租人应注意收集相关证据，如租赁合同、房东出售房屋的相关信息、自身损失的证明等，以便在维权时能更好地维护自身合法权益。

三、租房期间房东把房子卖了怎么办

租房期间房东卖房，租客无需过度担忧，其权益受法律保护。

首先，根据“买卖不破租赁”原则，即便房屋所有权发生转移，原租赁合同对新的房屋买受人依然具有法律效力。即新房东要继续履行原租赁合同，租客可按原合同约定继续使用房屋直至租赁期限届满。

其次，房东在卖房时，有义务提前通知租客。租客在同等条件下享有优先购买权。若房东未履行通知义务，侵犯了租客的优先购买权，租客有权请求房东承担赔偿责任。

最后，若新房东要求租客提前搬离，属于违约行为。租客有权拒绝，并可要求新房东承担违约责任，赔偿因提前所造成的损失，包括直接损失和可得利益损失等。

总之，租房期间房东卖房不影响租客正常租赁权益，租客应知晓自身权利，必要时通过法律途径维护合法权益。

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