租房没到期不想租了能退押金和租金吗合法吗
一、租房没到期不想租了能退押金和租金吗合法吗
一般情况下,租房没到期不想租了是否能退押金和租金需根据租房合同的约定来判断。
如果合同中明确规定了在这种情况下可以退押金和租金,那么通常是合法的,房东应按照合同约定退还相应款项。但如果合同约定在未到期退房时不退还押金和租金,或者因租客的违约行为导致合同提前终止而不能退还,那么租客可能无法获得退款。
然而,即使合同有相关约定,如果租客能证明存在房东的过错导致无法继续租房,比如房屋存在严重质量问题影响居住等,租客仍可能有权要求退还部分或全部押金和租金。
总之,不能简单地一概而论说能或不能退押金和租金,需要具体依据租房合同以及实际情况来确定其合法性。
二、租房交了住了几天不住了可以退吗
一般情况下,交付定金后又不住了,定金原则上是不予退还的。因为定金具有担保性质,交付定金意味着对的担保。
但如果存在以下情形,定金可能可以退还:一是房东存在违约行为,如未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题等,导致租客无法正常居住,此时租客有权要求退还定金;二是双方在租赁合同中约定了可以退还定金的情形,且该情形已经发生,那么也可以要求退还定金。
然而,如果只是租客自身原因不想继续租住,如觉得房屋位置不好、装修不符合预期等,这种情况下定金通常不能退还,因为租客单方面违约,应当承担违约责任。
总之,是否可以退还定金要根据具体的情况来判断,若双方无法协商一致,可以通过诉讼等法律途径解决。
三、租房交了定金不想租房了钱能退吗
一般情况下,租房交了定金后不想租房了,定金原则上是不能退的。定金是作为合同订立的担保,交付定金的一方如不履行合同义务,无权要求返还定金;收受定金的一方如不履行合同义务,应当双倍返还定金。
但如果是因为出租方的原因导致合同无法履行,比如房屋存在严重质量问题、出租方未按约定提供相关证件等,此时承租方有权要求并要求返还定金。
另外,如果双方在合同中对定金的退还有特殊约定,比如约定在一定条件下定金可退等,那么就应按照合同约定来处理。
总之,是否能退还定金取决于具体的情况和双方的约定,若存在争议,可通过协商或向相关部门寻求调解、或诉讼来解决。
以上是关于租房没到期不想租了能退押金和租金吗合法吗的相关回答,若您有相似法律问题,细节、证据不同,答案也会不同,建议咨询律师,仅需3~15分钟获得专业解答!
扫描二维码推送至手机访问。
版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。