赔偿第790页 - 合飞律师

当前位置：首页> 赔偿第790页

房屋租赁合同未约定违约金怎么赔偿的

合飞律师4周前 (04-10)普法百科1

一、房屋租赁合同未约定违约金怎么赔偿的在房屋租赁合同未约定违约金的情况下，赔偿问题可按以下方式处理：（一）若一方违约给对方造成损失，受损方有权要求违约方赔偿实际损失。实际损失包括因违约行为而直接产生的经济损失，例如因出租方提前收回房屋导致承租方额外支出的搬家费用、寻找新住所的费用等；或者因承...

房屋租赁合同有最长期限吗

合飞律师4周前 (04-10)普法百科1

一、房屋租赁合同有最长期限吗房屋租赁合同是有最长期限的，最长不得超过20年。具体阐释如下：根据我国《民法典》相关规定，租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订，但约定的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。之所以作出这样的规定，主要是考虑到房屋租...

廉租房和公租房的租金

合飞律师4周前 (04-10)普法百科2

一、廉租房和公租房的租金廉租房和公租房在租金方面存在一定差异。廉租房租金相对较低。其租金定价主要是根据当地的经济发展水平、住房市场租金水平以及保障对象的经济承受能力等因素来确定。一般来说，廉租房租金通常是按照政府定价或者政府指导价执行，租金标准会明显低于同地段、同品质的市场租赁住房租金水平，...

房屋租赁合同的效力怎么认定

合飞律师4周前 (04-10)普法百科1

一、房屋租赁合同的效力怎么认定房屋租赁合同的效力认定需从多方面考量：（一）主体适格。出租人与承租人需具备相应民事行为能力。若一方为无民事行为能力人或，未经法定代理人同意签订的合同可能无效。比如未成年人未经同意出租房屋。（二）意思表示真实。双方签订合同应出于真实意愿，不存在欺诈、胁迫、重大...

租金交了我不住算违约吗

合飞律师4周前 (04-10)普法百科1

一、租金交了我不住算违约吗在签署后决定不再租赁房屋，违约金应当遵照此前协商并由双方共同同意的条款进行支付。但是，若在签订合同时预设的违约金数额明显低于实际所导致的经济损失，那么作为守约方，您有权提起诉讼向法院申请提高违约金的金额；反之，当设定的违约金超过实际损失过多时，作为违约方，您同样有权...

租赁合同解除租金应该怎么计算,法律上该如何规定

合飞律师4周前 (04-10)普法百科1

一、租赁合同解除租金应该怎么计算,法律上该如何规定租赁合同解除后租金的计算，需根据解除原因及具体情况确定，法律有相应规定： - 因不可抗力致使不能实现合同目的而的，租金一般应按实际使用租赁物的期间计算。例如，因地震导致租赁房屋无法继续使用，承租人只需支付使用至地震发生时的租金。 - 一方违约...

房屋租赁纠纷让我如何防范

合飞律师4周前 (04-10)普法百科2

一、房屋租赁纠纷让我如何防范在防范房屋租赁纠纷时，可从以下几方面着手：签订合同前，务必核实出租方身份及房屋产权信息，确认其有合法出租权，要求查看、等证件，避免租到无权出租的房屋。同时，明确租赁用途、期限、租金支付方式及金额等关键条款，约定租金调整规则，防止后期因租金问题产生争议。对于房屋...

我付了一个月的房租,但是住了7天不想租,可以退款

合飞律师4周前 (04-10)普法百科1

一、我付了一个月的房租,但是住了7天不想租,可以退款能否退款需依据你与房东签订的租赁合同具体约定来判断。若合同中明确约定了提前退租的相关条款，比如约定租客在一定期限内提前退租需承担何种责任、是否可以退还剩余租金等，那就按照合同执行。如果合同约定提前退租不予退还剩余租金，那房东有权按此约定处理...

不交租金如何处理

合飞律师4周前 (04-10)普法百科1

一、不交租金如何处理 1.如果房东催收租金，双方应先协商解决。若租客确有困难，房东应给予宽容，延迟收取租金。这有助于保持良好关系，租客也会心存感激。如遇恶意欠租者，需明确告知其责任，并寻求居委或警方协助调解。 2.若调解无效，可诉诸法律。承租人无理拒付或拖延租金，出租方可要求其在...

房东把房子卖了租赁合同还有效吗,法律上的标准是什么

合飞律师4周前 (04-10)普法百科3

一、房东把房子卖了租赁合同还有效吗,法律上的标准是什么在房东把房子卖了的情况下，租赁合同依然有效，这在法律上被称为“买卖不破租赁”原则。具体来说，相关法律依据及标准主要体现在以下方面：（一）《中华人民共和国民法典》明确规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说...

首页上页 786 787 788 789 790 791 792 793 794 795 下页尾页