赔偿第793页 - 合飞律师

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租赁房屋被征收有补偿吗

合飞律师4周前 (04-10)普法百科2

一、租赁房屋被征收有补偿吗租赁房屋被征收通常是有补偿的。 1.对于承租人来说，因征收导致无法继续履行的，承租人有权要求出租人返还已经支付的剩余租金等费用。同时，承租人因征收而遭受的搬迁、临时安置等费用损失，若租赁合同中有约定，出租人应予以赔偿；若未约定，一般可根据公平原则由双方协商确定。 2...

租赁房屋被停水停电陷阱如何处理

合飞律师4周前 (04-10)普法百科1

一、租赁房屋被停水停电陷阱如何处理遇到租赁房屋被停水停电的情况，可按以下方式处理：一是查看租赁合同约定。仔细研究合同中关于水电供应及违约责任的条款，若合同明确约定房东需保障水电正常供应，而其无故停水停电，已构成违约，可据此要求房东承担违约责任，赔偿因此造成的损失。二是与房东协商沟通。尝试...

房屋租赁押金可以转让吗

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一、房屋租赁押金可以转让吗房屋租赁押金能否转让，需根据具体情况分析：一是看租赁合同约定。若租赁合同中明确允许押金转让，那么在符合约定条件下，押金可以转让。例如，合同约定租户在经房东书面同意后可将押金转让给次承租人，那么按此约定操作即可。二是需获得房东同意。即使合同未明确约定，若租户欲转让...

私自租赁征收房屋违法吗

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一、私自租赁征收房屋违法吗私自租赁征收房屋通常是违法的。一方面，征收房屋已处于被征收状态，其所有权和使用权在征收过程中会发生相应的变更和调整。未经合法程序和相关部门的批准，私自将其租赁出去，可能会干扰征收工作的正常进行，损害公共利益。另一方面，从法律规定来看，征收房屋的处置有严格的法律程...

租房热水器漏电能否要求返还租金

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一、租房热水器漏电能否要求返还租金在租房过程中，若遇到热水器漏电的情况，能否要求返还租金需分情况来看。若热水器漏电情况较为严重，对租客的人身安全构成实质性威胁，且房东在知晓该情况后未及时采取有效措施进行维修或更换，导致租客无法正常、安全地使用租赁房屋，租客可以要求返还部分或全部租金。因为房东...

房屋租赁期限没到想退房

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一、房屋租赁期限没到想退房在房屋租赁期限未到的情况下想退房，需根据租赁合同的具体约定以及相关法律规定来处理。若租赁合同中明确约定了提前退房的相关条款，比如提前通知期限、需承担的违约责任等，那么应按照合同约定执行。一般来说，承租人需提前一定时间书面通知出租人，并且可能需支付一定数额的违约金，违...

中介委托,合同写的租金退还一个月,但不退还

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一、中介委托,合同写的租金退还一个月,但不退还在这种情况下，你可采取以下措施维护自身权益。（一）与中介进行沟通协商。明确向中介指出其违反了合同中关于退还一个月租金的约定，要求其按照合同履行义务，退还相应租金。通过友好协商，可能促使中介认识到错误并解决问题，避免矛盾进一步激化。（二）若协商...

房屋租赁合同未到期不想租了怎么办

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一、房屋租赁合同未到期不想租了怎么办若房屋租赁合同未到期不想租了，可参考以下办法：（一）与房东协商。主动、诚恳地与房东沟通自己的特殊情况，如工作变动、家庭原因等，争取房东的理解，协商能否提前。若房东同意，双方可协商确定退还租金、押金等相关事宜，并签订书面协议明确双方权利义务。（二）查看合...

可以随意改造租赁的房屋吗

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一、可以随意改造租赁的房屋吗不可以随意改造租赁的房屋。具体分析如下：从法律规定看，根据《》相关规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法相关规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。若未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可...

房屋租赁合同有哪些条款

合飞律师4周前 (04-10)普法百科2

一、房屋租赁合同有哪些条款房屋租赁合同通常包含以下重要条款： 1. 租赁双方信息。明确出租人和承租人的姓名、号码、联系方式、地址等基本信息，确保双方身份清晰可查。 2. 租赁房屋信息。详细描述房屋的具体位置、面积、户型、装修及设施状况等，避免后续因房屋状况产生纠纷。 3. 租赁期限。约定租...

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