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网贷逾期了,有套夫妻按揭房怎么办?还能保住房子吗?

合飞律师1个月前 (05-06)金融债务2

在当前经济压力较大的环境下,越来越多的人选择通过网络贷款来缓解短期资金紧张的问题,但一旦出现还款困难,尤其是网贷逾期后,很多人开始担心自己的财产安全,特别是如果名下有一套夫妻共同按揭购买的房子,更是焦虑不已。

那么问题来了——网贷逾期了,有套夫妻按揭房怎么办

网贷逾期了,有套夫妻按揭房怎么办?还能保住房子吗?

首先我们要明确一个核心概念:网贷逾期并不直接导致房产被强制执行或拍卖,除非你已经被起诉,并且法院判决后仍不履行还款义务,对方申请强制执行的情况下,才有可能涉及到资产处置的问题。

先来看看你的房贷状态

如果你的房贷是正常还款中,哪怕网贷逾期了,银行也不会因为你个人的信用问题而立刻收回房子,因为房贷本身是独立的合同关系,只要你还按时还贷,原则上不会受到影响。

但要注意的是,一旦你因网贷逾期被起诉,进入执行阶段,对方可以申请查封你名下的资产,如果该房产是你和配偶共同所有,属于夫妻共同财产,就可能成为被执行的对象之一。

房子能不能保得住?

这里的关键在于两个方面:

  1. 房子是否唯一住房
  2. 是否存在恶意转移财产行为

根据我国相关法律规定,如果该房产是你家庭的唯一生活住房,法院通常会考虑保障基本居住权,在执行时会相对谨慎,但也不是说绝对不能执行,要看具体情况。

如果你在网贷逾期前有将其他财产转移、隐藏的行为,可能会被认定为“逃避债务”,从而加重法律责任。

夫妻共同财产怎么算?

如果你和配偶是婚后买房,即便房产证上只写一个人的名字,通常也会被认定为夫妻共同财产,即便只是一方借款逾期,也有可能影响到这套按揭房的安全。

但如果能证明这笔网贷是个人债务,与配偶无关,那房子作为夫妻共同财产就不一定全部用于偿还一方的债务。


建议参考:

  1. 尽快与债权人沟通协商,争取分期还款或延期方案,避免被起诉;
  2. 保留房贷正常还款记录,这是保护房产的重要证据;
  3. 咨询专业律师,评估案件情况,判断是否构成夫妻共同债务;
  4. 不要轻易转移或出售房产,以免被认定为恶意逃避债务;
  5. 如有诉讼风险,尽早准备应诉材料,维护自身合法权益。

相关法条参考:

  1. 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条:

    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻共同财产……

  2. 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百九十五条:

    对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。

  3. 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条:

    被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。


网贷逾期了,有套夫妻按揭房怎么办?这确实是一个让人焦虑的问题,但并不是无解的局面,关键在于及时应对、理性处理,同时了解法律赋予的权利与边界。

只要你还在努力还钱,就没有走到绝境,保持沟通、积极面对,必要时寻求专业法律支持,往往能在最困难的时候守住最重要的资产——家。

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