当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

民法典中离婚夫妻按揭房怎么过户

合飞律师1个月前 (03-27)普法百科2

  一、民法典中离婚夫妻按揭房怎么过户

  民法典中离婚夫妻按揭房的过户方式是:按揭房要过户必须先付清银行贷款。但是如果实在是还不清贷款的,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。

  《民法典》第一千零八十七条

  离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

  对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

  《最高人民法院关于适用〈〉编的解释(一)》第七十七条,离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。

  二、夫妻离婚赔偿数额是多少

  米律提醒您,夫妻离婚赔偿数额,法院一般会根据过错方的过错行为给无过错方造成的损害程度来确定,没有固定的数额。

  根据《民法典》第一千零九十一条规定,有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求:

  (一)重婚;

  (二)与他人同居;

  (三)实施家庭暴力;

  (四)虐待、遗弃家庭成员;

  (五)有其他重大过错。

  第一千零八十八条规定,夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。

  三、离婚老公不同意怎么办

  离婚老公不同意的,那么是无法协议离婚的,只能由想离婚的一方向法院起诉离婚,如果夫妻感情已经破裂的,法院就会判决离婚。如果夫妻感情还未破裂的,法院则不会判决离婚。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/497992.html

民法典中离婚夫妻按揭房怎么过户的相关文章

民法典中离婚按揭房怎么过户(离婚后共有按揭房更名过户流程)

我们的衣食住行,因为有了律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是不开律的,因此应该提高对律知识的了解和认识,避免在遇到律问题无维护自己的合权益。也许您现在面临着民法典中离婚按揭房怎么过户,协议离婚财产怎么分配的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。 民法典中离婚按...

民法典离婚按揭房过户(夫妻离婚按揭房怎么过户到另外一方)

为了更好的应对生活可能会发生的律问题,我们需要学习一些相关的律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的律知识,本站整理了一些与民法典中按揭房离婚怎么过户给第三方相关的律内容,我们一起来了解一下吧。 民法典中按揭房离婚怎么过户给第三方 民法典规定,离婚按揭屋一般是不能过户给第三方的,...

民法典按揭房离婚怎么处理(夫妻离婚按揭房怎么过户给一方)

很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作,都是不开律知识的,我们应该要学会运用律的武器来保护好自己的合权益。如果您的生活正面临着与民法典中离婚的时候按揭房怎么过户,按揭提前还款办理流程是样的相关的问题而无解决的话,那可以从本文内容来寻找答案。 民法典中离婚的时...

民法典生效后离婚按揭房过户(民法典夫妻离婚按揭房过户)

在面对自己的合权益被侵害的时候,我们就需要运用律来保护自己的权益。如果您的合权益正在遭受侵害,那可以通本篇文章了解的律知识来保护自己的合权益,希望能够对您遇到关于民法典中按揭房离婚后如何处理,夫妻共同财产分割方有哪些的问题带来帮助。 民法典中按揭房离婚后如何处理 民法典规定,屋...

民法典中离婚协议分给按揭房怎么过户

一、民法典中离婚协议分给按揭房怎么过户 民法典规定,按揭期间的屋是抵押给银行的,夫妻离婚分割按揭房屋时,需要经银行的同意,才能办理过户登记手续。 《华人共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依登记,发生效力;未经登记,不发...

夫妻离婚按揭房怎么过户给一方?离婚时按揭房产过户方法

夫妻离婚按揭房怎么过户给一方?离婚按揭房过户

夫妻离婚过,如果涉及到按揭房产的过户问题,通常情况下,该产属于夫妻共同财产,双方均有权利要求分割,在离婚协议,双方可以协商决定产的归属,并明确过户的具体方式,如果协议达成一致,可以照以下步骤进行过户:1、协议离婚:双方需要通协议离婚的方式,签订离婚协议,并在协议明确产的归属和过户...

夫妻按揭房离婚怎么过户给另一方父母

律解析: 夫妻按揭房离婚后要过户给另一方父母,通常需要先还清贷款解除抵押,然后照相关流程办理过户手续。 夫妻按揭房在时想要过户给另一方父母,这是一个相对复杂的程。需要明确的是,按揭房存在抵押情况,在抵押未解除之前,一般是无直接办理过户的。所以,第一步要做的是想办还清贷款,解除屋的抵...

民法典中离婚后达成的补充协议是否有效呢怎么写(民法典中离婚后达成的补充协议是否有效呢为什)

随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的律问题,因此我们更应该多多了解一些律方面的知识。如果您目前正面临着民法典中离婚后达成的补充协议是否有效呢,离婚协议的效力有哪些问题没办解决的话,那可以通本篇文章整理的一些律知识来找到答案。 民法典中离婚后达成的补充协议是否有效...