合飞律师

一、异地婚纱租赁怎么谈合同 在商谈异地婚纱租赁合同时，需关注以下要点： 一是明确租赁双方信息。合同开头应清晰写明出租方与承租方的姓名、号、联系方式、常住地址等基本信息，确保双方身份明确。 二是确定婚纱详情。对租赁婚纱的款式、尺码、颜色、新旧程度等进行详细描述，并附上婚纱照片，避免后期出现争议。...

一、房屋租赁合同如何无效 房屋租赁合同无效主要有以下几种情况： （一）主体不适格 1. 出租人不具有出租房屋的权利。例如，出租人并非房屋的所有权人，也没有得到所有权人的合法授权，却擅自出租房屋，这种情况下可能无效。 （二）内容违法违规 1. 合同内容违反的强制性规定。比如，将违反建筑规划的...

一、租赁合同什么情况生效 租赁合同的生效情况如下： 1. 一般情况下，依法成立的租赁合同自成立时生效。这要求租赁合同的订立符合法律规定的形式和实质要件。形式上，例如书面合同需有双方的签字或者盖章；实质上，双方需具有相应的民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反的强制性规定，不违背公序良俗。...

一、租赁合同如何清理干净 要将租赁合同清理干净，可以从以下几个方面着手： （一）合同履行方面 1. 确保双方已按照合同约定履行各自义务，如承租方按时支付租金，出租方提供符合约定的租赁物等。对于未履行的部分，要进行协商解决或者按照合同约定的违约条款处理。 2. 对租赁物进行清查交接。如果是，检...

一、办租赁合同需要收费么 办理租赁合同是否收费需分情况来看。 （一）自行拟定租赁合同 如果是双方自行拟定租赁合同，只是单纯的书写合同文本，一般没有额外的收费。双方可以根据协商内容确定租赁相关事宜并书面记录。但可能涉及纸张等文具费用，如果通过电子文档签订则基本无成本。 （二）合同公证 如果对...

一、什么是违法租赁合同 违法租赁合同是指违反法律法规相关规定的租赁合同。以下情况可能导致租赁合同违法： （一）主体不适格方面 1. 出租人不具备出租资格，例如出租人不是房屋的合法所有权人，没有处分权却对外出租，像无权代理的人出租他人房屋。 2. 承租人不具备相应的民事行为能力，如未成年人在没...

一、违反租赁合同有什么影响 违反租赁合同会产生多方面的影响。 对于违约方而言： 1. 承担违约责任。如果租赁合同中约定了违约金，违约方需按约定支付违约金。例如约定提前解约需支付两个月租金作为违约金，违约方就得支付。 2. 损害赔偿责任。违约行为给对方造成损失的，要予以赔偿。比如承租人不当使用...

一、办租赁合同需要哪些程序 办理租赁合同一般有以下程序： （一）合同拟定 1. 明确双方当事人的信息，包括姓名、号、联系方式等，若是法人还需注明法定代表人姓名、地址等。 2. 确定租赁物的相关情况，如租赁物的名称、数量、用途、租赁期限等。 3. 明确租金及支付方式，例如租金的数额、是按月、...

一、十年以上租赁合同有效吗 在我国，十年以上的租赁合同是有效的。 只要租赁合同符合以下条件即为有效：一是合同双方具有相应的民事行为能力，即出租方和承租方都能够以自己的行为独立享有民事权利和承担民事义务；二是双方意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等违背真实意愿的情况；三是合同内容不违反的强制性规定，不...

一、签租赁合同要交房租吗 签租赁合同是否交房租需要看合同约定。 如果租赁合同中明确约定签订合同时需要交纳房租，那么租户就应当按照约定交纳。这种情况下，房东可能是基于风险防范或者财务安排等因素要求先收取房租。 然而，如果合同没有明确规定签合同时交房租，一般不需要在签合同当下交纳。通常的操作可能是...