一、租赁合同如何清理干净

要将租赁合同清理干净，可以从以下几个方面着手：

（一）合同履行方面

1. 确保双方已按照合同约定履行各自义务，如承租方按时支付租金，出租方提供符合约定的租赁物等。对于未履行的部分，要进行协商解决或者按照合同约定的违约条款处理。

2. 对租赁物进行清查交接。如果是，检查房屋的设施设备是否完好，与合同约定一致；若是设备租赁，则要检查设备的性能、配件等情况，完成交接手续并形成书面记录。

（二）文件资料处理

1. 收集整理与租赁合同有关的所有文件，包括合同原件、补充协议、租金支付凭证、维修记录等。

2. 根据或个人的档案管理规定，对这些文件进行妥善保存或者销毁（如果没有继续保存的必要且符合规定）。

（三）解除或终止合同

1. 如果合同已经到期且双方无意续约，要签订解除或终止协议，明确双方的权利义务终止的时间、租赁物的处理等事项。

2. 若合同提前解除，要根据合同约定或者法定的解除条件，办理相关手续，如通知对方、协商赔偿等。

二、如何办租赁合同

在南宁办理租赁合同，一般按以下流程进行：

（一）合同签订

1. 双方协商：出租方和承租方就租赁房屋的地址、面积、用途、租赁期限、租金、押金、维修责任等条款进行协商，达成一致意见。

2. 拟定合同：可使用当地住建部门提供的租赁合同示范文本，也可自行拟定，但合同内容需符合规定。

（二）备案登记

1. 准备材料：

房屋租赁合同。

房屋所有权证书或者其他合法权属证明（如不动产权证）。

当事人的明（如身份证等）。

委托他人办理的，需提供和代理人身份证明。

2. 办理地点：

可前往房屋所在地的街道处、乡镇人民政府或者房地产管理部门的房屋租赁登记备案机构办理。

3. 办理程序：

提交上述材料后，相关部门会对材料进行审核。

审核通过后，予以登记备案，并出具房屋租赁登记备案证明。

需要注意的是，办理租赁合同备案登记有助于保障租赁双方的合法权益，如在子女入学、等方面可能会用到备案证明。

三、有没有代办租赁合同

有代办租赁合同的情况。

在一些正规的中介机构、法务服务公司等可以提供租赁合同代办服务。但需要注意以下几点：

1. 合法性方面，代办合同必须遵守法律法规的规定，不能存在伪造、欺诈等违法违规行为。比如，不能虚构租赁事实来签订合同。

2. 风险方面，对于委托人来说，要谨慎选择代办方。要确保代办方能够准确地按照自己的意愿和要求拟定合同条款，避免合同条款存在歧义或者不利于自己的约定。对于代办方而言，要对委托人的身份和租赁相关事实进行必要的核实，以免陷入不必要的法律纠纷。

3. 合同效力方面，即使是代办的租赁合同，也需要满足合同生效的一般要件，如双方当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律法规的强制性规定等。

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