合飞律师

一、租赁合同可以拍卖么 租赁合同本身不能直接进行拍卖。 （一）从租赁合同性质看，租赁合同是一种债权债务关系的约定，它是出租方和承租方就租赁物的使用、收益等相关权利义务达成的协议，不具有直接可拍卖的财产属性。 （二）如果涉及租赁合同相关的纠纷，例如承租人拖欠租金，出租人可以通过法定程序向起诉要求...

一、租赁合同就是廉租房吗 租赁合同与廉租房是不同概念。 租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。其适用范围广泛，涵盖各种类型的租赁物，例如住宅、、写字楼等。普通的合同中，双方根据市场价格协商租金、租赁期限等条款。 廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇...

一、租赁合同有公证吗 租赁合同可以进行公证。 公证是一种法律证明行为。对于租赁合同公证，有以下特点：其一，公证能够增强租赁合同的证据效力。在发生争议时，经过公证的租赁合同更容易被或机构采信。其二，它可以规范合同双方的行为。在公证过程中，公证机构会对合同条款的合法性、完整性等进行审查，促使双方订立...

一、门面租赁合同哪些算违约 在门面租赁合同中，以下情况通常被视为违约： （一）出租方违约情况 1. 未能按照合同约定提供符合条件的门面。例如，合同约定门面有基本的水电设施且能正常使用，实际却水电不通；或者约定门面面积达到一定数值，实际面积严重缩水。 2. 非法干涉承租方的正常经营活动。比如，...

一、租赁合同怎么才能撤销 租赁合同的撤销需要满足一定条件。 （一）因重大误解订立的租赁合同。如果一方对租赁物的性质、用途、数量等存在重大误解而订立合同，那么受误解方有权请求撤销合同。例如，以为租赁的是商业用房可用于餐饮经营，但实际不具备相关条件。 （二）在订立合同时显失公平的租赁合同。比如一方...

一、租赁合同怎么约定转租 在租赁合同中约定转租条款时，可从以下几方面考虑： （一）明确转租的许可性 1. 若允许转租，应写明承租人有权将租赁物转租给他人，并规定转租的条件，例如需提前通知出租人、新承租人需符合一定的资质要求等。 2. 若不允许转租，要在合同中明确规定承租人不得转租，并且设定相...

一、租赁合同中包含什么合同 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同包含以下一些主要内容： 1. 租赁双方的信息 包括出租人和承租人的姓名或名称、住所等基本身份信息，这有助于明确合同的主体，在发生纠纷时能够确定责任方。 2. 租赁物的描述 要明确租赁...

一、租赁合同继续有效吗 仅说“租赁合同继续有效吗”，信息太过简略，无法直接判断。租赁合同是否继续有效取决于多种因素。 如果合同双方都按照合同约定履行各自义务，没有出现法定或约定的解除事由，那么租赁合同通常继续有效。例如，在租赁房屋时，租户按时交租，房东正常提供可使用的房屋，合同就持续有效。 然...

一、荔湾区标准厂房租赁合同 以下是关于荔湾区标准厂房租赁合同需要注意的一些关键方面： （一）合同主体 1. 明确出租方和承租方的身份信息，包括名称、地址、联系方式等。出租方必须是有权出租厂房的主体，比如厂房的所有权人或者经授权的合法代理人。 2. 承租方要确保自身具有合法的经营资格和履约能力...

一、房租合同没到期搬走,有违约金么 在房租合同没到期搬走的情况下，是否有违约金需根据具体合同约定来判断： （一）若合同明确约定了提前解约的违约金条款，租客在合同未到期时搬走，一般需按照合同约定支付违约金。比如合同约定提前搬走需支付一个月租金作为违约金，那么租客就应按此执行。这是基于合同的约定对双...